در تنظیم قراردادها چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
در سال 1387 یک آپارتمان 4 طبقه در 8 واحد ساخته و همان سال همه واحدها را فروختم و اسناد مالکیت واحدها را به نام خریداران انتقال دادم. اکنون پس از گذشت 3 سال در اثر عوامل طبیعی یک تکهسنگ از نمای ساختمان مذکور جدا شده و روی سقف خودرو پارک شده در حیاط ساختمان افتاده که باعث بروز خسارت به مقدار 18 میلیون ریال طبق نظریه کارشناس شده است. لازم به ذکر است که صاحب خودرو آن روز در ساختمان میهمان یکی از ساکنان بوده است. عنوان کنید پرداخت خسارت بر عهده چه کسی خواهد بود؟
چند وقت پیش برادر من به خاطر طلب از یک شخص نام او را به عنوان فرد بدحساب پشت شیشه گذاشت و آن فرد همراه چهار نفر وارد مغازه برادرم شدند و شروع به زدن برادرم کردند که در دوربین مداربسته کاملا مشهود است. بعد برادرم را به خارج از مغازه بردند و حسابی کتک زدند. برادرم به خاطر دفاع از خودش فقط توانست یک مشت به یکی از ضاربان بزند که یکی از دندانهای وی شکست. حال قاضی برادرم را به خاطر آن یک مشت مقصر شناخته است. میخواستم بدانم آیا قضاوت ایشان درست بوده یا نه؟
آیا املاکی که بسیار فرسوده هستند و مالکان آن مجموعه در تجدید بنای ساختمان با هم اتفاقنظر ندارند را میتوان به حکم قانون ملزم به تجدید بنا کرد؟
آیا مطالبه خسارت تاخیر تادیه مستلزم پرداخت هزینه دادرسی است؟