انتخاب اشتباه بین هبلکس و لیکا
در روزهایی که هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان سرسامآور شده است، یک انتخاب اشتباه در مرحله دیوارچینی میتواند میلیونها تومان ضرر به همراه داشته باشد. بسیاری از سازندگان همچنان بر سر دوراهی انتخاب «بلوک لیکا» یا «بلوک هبلکس» مردد هستند.
ساخت و ساز گران شد! با انتخاب اشتباه بین هبلکس و لیکا، پولتان را دور نریزید
در شرایطی که تورم، هزینههای ساخت و ساز را روز به روز افزایش میدهد، دیگر جایی برای آزمون و خطا باقی نمانده است. هر تصمیم اشتباه در انتخاب مصالح، نه تنها چند میلیون تومان، بلکه دهها میلیون تومان به هزینه نهایی پروژه شما اضافه میکند. یکی از حیاتیترین و پرچالشترین مراحل دیوارچینی، ایستادن بر سر یک دو راهی بزرگ است: انتخاب بین بلوک سنتی لیکا و بلوک مدرن هبلکس (AAC).
بسیاری از سازندگان تجربی یا افرادی که در حال بازسازی خانه خود هستند، صرفاً بر اساس عادت یا قیمت اولیه بلوک تصمیم میگیرند. اما کارشناسان صنعت ساختمان هشدار میدهند که "قیمت خرید بلوک"، تنها نوک کوه یخ هزینههاست. در این گزارش، بدون تعصب و با نگاهی اقتصادی، بررسی میکنیم که کدام بلوک در نهایت پول بیشتری در جیب شما باقی میگذارد.
توهم ارزانی؛ چرا قیمت اولیه بلوک ملاک نیست؟
قبل از اینکه به مقایسه فنی بپردازیم، باید یک قانون طلایی در ساختمانسازی امروز را مرور کنیم: «هزینه دیوار تمام شده» مهم است، نه قیمت یک دانه بلوک.
زمانی که شما بلوکی را انتخاب میکنید، در واقع در حال انتخاب میزان مصرف ملات، دستمزد کارگر، سرعت اجرا و ضخامت لایه گچ و خاک روی آن هستید. یک بلوک ممکن است هنگام خرید ارزانتر باشد، اما به دلیل ناصافی، نیاز به سه برابر ملات و گچکاری ضخیمتر داشته باشد و در نهایت دیوار گرانتری تحویل دهد.
خرید بلوک لیکا؛ یار قدیمی با چالشهای جدید
بلوکهای لیکا (دانههای رس منبسط شده) سالهاست که جایگزین آجر و سفال شدهاند و به دلیل سبکتر بودن نسبت به مصالح سنتی، محبوبیت دارند. این بلوکها عایق نسبتاً خوبی هستند و بناهای قدیمی با قلق کار با آنها آشنا هستند.
چرا لیکا انتخاب میشود؟
معمولاً در پروژههایی که تیم اجرایی سنتی است و اصرار بر روشهای قدیمی دارند، یا در نگاه اول بودجه خرید مصالح بسیار محدود به نظر میرسد، لیکا گزینه روی میز است.
چالش اقتصادی لیکا چیست؟
مشکل اصلی لیکا، سطح زبر و ناصاف و ابعاد کوچکتر آن نسبت به هبلکس است. این یعنی:
۱. مصرف ملات ماسه سیمان بالا میرود.
۲. برای صاف کردن دیوار، به لایه ضخیمی از گچ و خاک نیاز دارید.
۳. سرعت اجرای آن متوسط است.
خرید بلوک هبلکس؛ سرمایهگذاری برای سرعت و کاهش هزینههای پنهان
در سمت دیگر این دو راهی، بلوک هبلکس (بتن هوادار اتوکلاو شده) قرار دارد. این بلوکها نماد ساخت و ساز مدرن، سریع و عایق هستند. شاید قیمت اولیه هر متر مکعب هبلکس در برخی نوسانات بازار کمی بالاتر از رقبا به نظر برسد، اما اینجاست که جادوی کاهش هزینههای جانبی رخ میدهد.
چرا هبلکس در نهایت اقتصادیتر است؟
- حذف تقریبی گچ و خاک: سطح هبلکس آنقدر صاف و دقیق است که در بسیاری از پروژهها، مرحله گچ و خاک حذف شده و مستقیماً گچ سفید روی بلوک اجرا میشود. این یعنی صرفهجویی عظیم در مصالح و دستمزد.
- سرعت اجرای دو برابری: ابعاد بزرگ و وزن سبک هبلکس باعث میشود دیوارچینی با سرعتی باورنکردنی پیش برود. کاهش زمان پروژه یعنی کاهش هزینههای سربار.
- عایق واقعی: هبلکس خود یک عایق حرارتی و صوتی قدرتمند است که نیاز به لایههای عایق اضافی را در آینده از بین میبرد.
برای سازندگانی که به دنبال کاهش هزینههای تمامشده و افزایش سرعت هستند، هبلکس انتخاب منطقیتری است. جهت برآورد هزینه و مشاوره، میتوانید اطلاعات تکمیلی را در صفحه تیتر این بخش مشاهده کنید.
نقش ابزار در کاهش پرت مصالح (نکتهای که حرفهایها میدانند)
یکی از دلایلی که برخی سازندگان از هبلکس میترسند، "پرت و دورریز مصالح" هنگام برشکاری است. اگر قرار باشد بلوکهای مدرن را با تیشه و روشهای سنتی بشکنید، قطعاً ضرر میکنید.
راز سرعت بالا و دورریز نزدیک به صفر در پروژههای حرفهای هبلکس، استفاده از ابزار دقیق است. استفاده از ارههای مخصوص برش بلوک، نه تنها سرعت کار را چند برابر میکند، بلکه باعث میشود از کوچکترین قطعات بلوک هم استفاده شود و هزینهها به شدت کاهش یابد. سرمایهگذاری روی ابزاری مانند خرید اره برقی سیپورکس (که مخصوص برش دقیق این بلوکهاست)، در همان طبقات اول هزینه خود را با کاهش ضایعات جبران میکند.
نتیجهگیری نهایی: کدام را بخریم؟
انتخاب بین هبلکس و لیکا، انتخاب بین «هزینه کمتر در لحظه خرید» و «هزینه کمتر در پایان پروژه» است.
- اگر پروژه کوچکی دارید، تیم بنایی شما کاملاً سنتی است و امکان نظارت دقیق بر اجرای صحیح هبلکس را ندارید، شاید لیکا گزینه کمریسکتری برای شما باشد.
- اگر سازنده حرفهای هستید، سرعت برایتان پول است، میخواهید هزینههای گچکاری و ملات را کاهش دهید و ساختمانی مدرن و عایق تحویل دهید، شک نکنید که هبلکس در مجموع هزینههای شما را کاهش خواهد داد.
پیشنهاد میکنیم قبل از خرید نهایی، حتماً نقشه پروژه خود را با مشاوران متخصص در میان بگذارید تا برآورد دقیقی از میزان مصالح و هزینههای جانبی هر دو روش به شما ارائه دهند.
ارسال نظر