مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درخصوص اعتراض متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن واوان، اسلامشهر گفت: اعتراض مردم درباره مسکن ملی به حق است و ما با پیگیری موضوع از طریق مدیران عامل بانک…
رکنا اقتصادی: درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان میدهد…
رکنا اقتصادی: در پی طولانی شدن مراحل ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به خصوص در استان تهران و عدم تحویل به موقع واحدها به متقاضیان، جمعی از مالکان واحدهای پروژه واوان اسلامشهر در حرکتی کنایه آمیز در…
رکنا اقتصادی: مدیر عامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با بیان اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در قالب مسکن اقتصادی ۳۰ میلیون تومان است گفت: انبوه سازان جزو مافیای مسکن هستند.
رکنا اقتصادی: دستگاه پایش «مسکنسازی دولتی» از توقف کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن ملی بهعنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانههای دولتیساز نشان میدهد، تیر…
رکنا اقتصادی: در حالی قرار بود ۵۰۰۰ واحد مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس هفته دولت امسال به اتمام برسد که این وعده شرکت عمران شهرهای جدید ایران محقق نشده است.
رکنا: مجید گودرزی ،کارشناس حوزه مسکن گفت: قانون کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی،مصوبه سران قوا است و نمی شود نادیده گرفت،قانون است و به هر حال ضمانت اجرایی دارد و برای متخلفین مجازات هایی…
رکنا:روابط عمومی وزارت راه ،مسکن و شهرسازی با رد تبلیغات اینستاگرامی برخی صفحات مجازی از مردم خواست تا تمام اطلاعات مربوط به طرح های مسکن را از سایت وزارت راه و مسکن و شهرسازی به آدرس www.mrud.ir…
رکنا اقتصادی: قیمت آپارتمان در پرند برخلاف تهران از سوی مراجع رسمی اعلام نمیشود، اما با بررسی فایلهای جدید مسکونی به عددی نزدیک متری ۱۵ میلیون به عنوان متوسط قیمت مسکن در پرند میرسیم.
رکنا اقتصادی: یک تحلیلگر اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن برای مستاجران نابهسامان است، گفت: براساس پیشبینیها بازار مسکن از آبان ماه امسال رونق خواهد گرفت اما رشد قیمت نیز دور از انتظار…
رکنا اقتصادی: مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد ۳۷۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب ۵۵ هزار و ۴۰۱ پروژه با اعتباری بالغ بر ۱۷۲ هزار و ۶۹۶ میلیارد تومان خبر داد.
رکنا اقتصادی: کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک مدت روی فایلهای فروش ملک در منطقه 1 کار کنید، متوجه میشوید که تعداد زیادی از واحدهای مسکونی در اختیار 5 تا 10 مالک سرشناس است.