مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: در شهرهای شمالی کشور میتوان خانهای با هر بازه قیمتی خریداری کرد. قیمتها بسته به هر شهر و منطقهای، از حدود یک میلیارد تا ۲۰ میلیارد تومان متغیر است. برای مثال، یک واحد ۷۰ متری یک…
رکنا اقتصادی: رصد قیمتی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد که در مناطق نزدیک به مرکز شهر، غرب تهران و حتی واحدهای نوساز و کم سال نیز شاهد کاهش قیمتی نسبت به سال گذشته بودیم.
رکنا اقتصادی: نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آنها از طریق…
رکنا اقتصادی: رییس کانون انبوهسازان تهران گفت: بیش از ۵۰ درصد کارگران ساختمانی در تهران از اتباع افغان بودند و پس از جنگ تحمیلی تصمیم گرفته شد که اتباع افغان از کشورمان خارج شوند و از آنجایی که در…
رکنا اقتصادی: برای ساکنان خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه تهران، ودیعه مسکن تا سقف ۱.۵ میلیارد تومان و کمک ۲۵۰ میلیون تومانی جهت خرید لوازم ضروری در نظر گرفته شده است. همچنین اسکان اضطراری و…
رکنا اقتصادی: طبق محاسبات در همین بازه زمانی، میانگین درآمد خانوارهای تهرانی حدود ۱۱ برابر افزایش پیدا کرده درحالیکه حقالزحمه بنگاههای ملکی با افزایش ۲۰ برابری مواجه بوده است.
رکنا اقتصادی: کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مشاوران املاک آگاهی دارند که با این مسائل کار نکنند اما در پلتفرمها این اتفاق ممکن است رخ بدهد. این اتفاق بیفتد به شدت برخورد میکنیم، چون…
رکنا اقتصادی: کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.
رکنا اقتصادی: اگر به دنبال اجاره آپارتمان در جنوب تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک میکند تا قیمت را در محلههای مختلف تهران مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
رکنا اقتصادی: بازار اجاره در سال جاری با وجود افزایش قیمتها، با تعامل نسبی موجران و مستأجران کمی متعادلتر شده است. همچنین ثبت رسمی قراردادها در سامانههای قانونی الزامی است و عدم همکاری مالکین…
رکنا اقتصادی: رئیس اتاق اصناف مرکز استان البرز گفت: هرگونه دریافت وجه بابت ارائه کد رهگیری از سوی مشاوران املاک در این استان غیرقانونی است و با متخلفان برخورد قانونی می شود.
رکنا: بانک پارسیان در راستای عمل به تعهدات و تکالیف قانونی خود طی سال سه ماهه نخست سال 1404 و فصل بهار، قریب به 17 هزار میلیارد ریال تسهیلات قرضالحسنه در بخشهای ازدواج، فرزند آوری، اشتغالزایی،…