هزینه ساخت مسکن هر متر به ۶۰ میلیون تومان رسید / جهش قیمت مصالح تا ۲۷۰ درصد

هزینه ساخت مسکن در کشور با رشد قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی، به متری ۶۰ میلیون تومان رسیده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، با اشاره به افزایش ۴۰ تا ۲۷۰ درصدی قیمت برخی مصالح، گفت این رشد هزینه‌ها به‌طور مستقیم بر قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز اثر گذاشته است.

به گزارش مهر، وی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر حجم معاملات مسکن، به‌ویژه در تهران و مناطقی که تحت تأثیر آثار جنگ قرار دارند، نسبت به سال‌های گذشته کاهش یافته و در سایر شهرها نیز خرید و فروش با سرعت کمتری انجام می‌شود.

پورحاجت با بیان اینکه بازار مسکن دیگر به شرایط پررونق دهه ۹۰ بازنخواهد گشت، افزود: در فضای بی‌ثبات اقتصادی، سرمایه‌ها به سمت بازارهای طلا و ارز حرکت کرده‌اند؛ زیرا این بازارها نقدشوندگی بالاتری دارند و برای حفظ ارزش سرمایه جذاب‌تر هستند.

به گفته دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، بخش قابل توجهی از سرمایه‌هایی که می‌توانست وارد حوزه تولید و ساخت‌وساز شود، اکنون به بازارهای موازی هدایت شده و این موضوع بر روند تولید مسکن نیز تأثیر منفی گذاشته است.

او همچنین تأکید کرد که قیمت مصالح ساختمانی بسته به نوع کالا بین ۴۰ تا ۲۷۰ درصد افزایش یافته است. برخی اقلام، به‌ویژه محصولات پتروشیمی، به دلیل شرایط جنگی بیشترین رشد قیمت را تجربه کرده‌اند.

پورحاجت در پایان اعلام کرد: میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنج‌طبقه در شرایط فعلی حدود متری ۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود؛ رقمی که نسبت به سال گذشته نزدیک به ۷۰ درصد افزایش داشته است.