اجاره در قلب تهران رکورد زد/ برای اجاره یک آپارتمان معمولی باید ماهی 32 میلیون تومان کنار بگذارید

به گزارش رکنا، بازار اجاره مسکن در مرکز تهران همچنان در مسیر افزایش هزینه‌های سکونت حرکت می‌کند. بررسی فایل‌های منتشرشده در هفته پایانی تیرماه در سکوهای آنلاین نشان می‌دهد برای اجاره یک واحد میان‌متراژ با عمر بنای بیش از ۱۰ سال در مناطق ۶ و ۷ پایتخت، به‌طور متوسط باید ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد.

اگر ودیعه با نرخ‌های متعارف بازار به اجاره تبدیل شود، هزینه واقعی اجاره این واحدها به حدود ۳۲ میلیون تومان در ماه می‌رسد؛ رقمی که حتی از حداقل حقوق ماهانه نیز فاصله قابل‌توجهی دارد.

در میان فایل‌های بررسی‌شده، اختلاف قیمت میان محله‌های مختلف نیز قابل توجه است. واحدهای واقع در محله‌هایی مانند پارک لاله، عباس‌آباد، نیلوفر و سهروردی در رده گران‌تر بازار قرار دارند، در حالی که در برخی محله‌ها همچون معلم، خواجه نظام و گرگان همچنان می‌توان فایل‌هایی با اجاره ماهانه پایین‌تر پیدا کرد؛ البته این واحدها نیز نیازمند ودیعه‌های چندصد میلیون تا چند میلیارد تومانی هستند.

کارشناسان معتقدند ادامه رشد قیمت مسکن، کاهش عرضه واحدهای استیجاری و افزایش هزینه‌های نگهداری، همچنان فشار بر مستأجران را حفظ کرده و چشم‌انداز کاهش محسوس نرخ اجاره در کوتاه‌مدت را کمرنگ کرده است.

جدول نرخ‌های پیشنهادی اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ (بالای ۱۰ سال ساخت) در مناطق ۶ و ۷ تهران

منبع: دنیای اقتصاد