قیمت آپارتمان در نیاوران، الهیه و تجریش / خانه‌ های ۶۰۰ میلیونی در شمال تهران

به گزارش رکنا، نبض بازار مسکن امروز به آپارتمان‌های مناطق یک و سه تهران اختصاص دارد؛ مناطقی که به‌دلیل موقعیت جغرافیایی، دسترسی، کیفیت ساخت و سطح امکانات، در شمار گران‌ترین محدوده‌های پایتخت قرار گرفته‌اند.

در میان محله‌های شاخص شمال تهران، نیاوران، الهیه و تجریش همچنان در گروه مناطق با قیمت‌های بالای مسکن قرار دارند. قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در این محله‌ها بسته به سن بنا، متراژ، امکانات، موقعیت ساختمان و کیفیت ساخت، تفاوت قابل‌توجهی دارد.

بر اساس بررسی‌های بازار، متوسط قیمت آپارتمان در مناطق یک تا سه تهران به حدود متری ۶۰۰ میلیون تومان نزدیک شده است؛ رقمی که فاصله قابل‌توجهی با میانگین قیمت مسکن در بسیاری از مناطق دیگر پایتخت دارد.

نیاوران؛ قیمت‌های بالا برای خانه‌های لوکس

در نیاوران، فایل‌های فروش آپارتمان با قیمت‌های بالا سهم قابل‌توجهی از بازار را تشکیل می‌دهند. واحدهای نوساز و لوکس، به‌ویژه ساختمان‌هایی با امکانات کامل، متراژ بالا و موقعیت مناسب، در محدوده قیمتی بالاتری عرضه می‌شوند.

الهیه؛ بازار مسکن در محدوده میلیاردی

الهیه نیز همچنان یکی از گران‌ترین محله‌های تهران محسوب می‌شود. در این منطقه، قیمت نهایی آپارتمان علاوه بر متراژ و عمر بنا، به عواملی مانند برند ساختمان، امکانات مشاعات، تعداد واحدها و موقعیت ملک وابسته است.

تجریش؛ از واحدهای قدیمی تا آپارتمان‌های لوکس

بازار مسکن تجریش شرایط متفاوتی دارد و در آن می‌توان از واحدهای قدیمی‌تر تا آپارتمان‌های نوساز و لوکس را مشاهده کرد. همین تفاوت در مشخصات فایل‌ها باعث شده دامنه قیمت‌ها در این محدوده گسترده باشد.

با این حال، سطح عمومی قیمت مسکن در مناطق یک و سه تهران همچنان بالاست و برای خرید یک آپارتمان متوسط در محله‌های شاخص این مناطق، بودجه‌ای چند ده میلیارد تومانی مورد نیاز است.

در ادامه، جدول قیمت برخی فایل‌های آپارتمانی در نیاوران، الهیه و تجریش می‌تواند تصویری روشن‌تر از وضعیت فعلی بازار مسکن در شمال تهران ارائه دهد.