قیمت رهن و اجاره در نارمک، مجیدیه و پیروزی / اجاره آپارتمان در شرق تهران چقدر آب می خورد؟

به گزارش رکنا و به نقل از دنیای اقتصاد، بازار اجاره مسکن در مناطق شرقی تهران همچنان با ارقام بالایی مواجه است و بررسی فایل‌های پیشنهادی موجران در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ نشان می‌دهد مستأجران برای واحدهای میان‌متراژ و نسبتاً قدیمی باید ترکیبی از ودیعه سنگین و اجاره ماهانه پرداخت کنند.

بر اساس فایل‌های پیشنهادی موجود در سکوهای اینترنتی، میانگین ودیعه برای آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق نارمک، مجیدیه و پیروزی حدود ۸۱۲ میلیون تومان اعلام شده است. علاوه بر این مبلغ، مستأجر باید به‌طور میانگین ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهانه نیز پرداخت کند.

این ارقام مربوط به آپارتمان‌های میان‌متراژ در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران است و قیمت‌های پیشنهادی موجران را نشان می‌دهد؛ بنابراین نرخ نهایی معامله می‌تواند بسته به متراژ، موقعیت ملک، امکانات و وضعیت ساختمان متفاوت باشد.

برای مقایسه بهتر، می‌توان مبلغ ودیعه را به اجاره ماهانه تبدیل کرد. با تبدیل ودیعه ۸۱۲ میلیون تومانی به اجاره، هزینه ماهانه این واحدها به حدود ۳۶ میلیون تومان می‌رسد.

به این ترتیب، مستأجری که یک واحد میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در این سه منطقه اجاره می‌کند، در صورت تبدیل کامل ودیعه به اجاره، با هزینه‌ای در حدود ۳۶ میلیون تومان در ماه مواجه خواهد بود.

این ارقام نشان می‌دهد که حتی در مناطق شرقی تهران و برای ساختمان‌هایی که الزاماً نوساز نیستند، هزینه ورود به بازار اجاره همچنان قابل توجه است.