قیمت مسکن و نرخ اجاره در مناطق ارزان تهران + جدول قیمت

قیمت مسکن و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت مسکن اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت مسکن (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه سال 1400 نشان‌ دهنده رشد به ترتیب معادل 33.9 و 37.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ اجاره برخی مناطق مرفه نشین به شرح زیر است:

به گزارش اقتصادی رکنا، طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و اجاره در مناطق جنوبی و حومه تهران و بررسی وضعیت مسکن کرج به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.

مقایسه اجاره‌های اطراف تهران با جنوب تهران؛ کدام محلات مناسب‌ترند؟

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.

قیمت‌ های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.

رکنا

متوسط اجاره یک مترمربع

آپارتمان مسکونی (تومان)

متوسط اجاره‌ی کامل یک

آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان)

تغییر هفتگی

پرند

25,000

2,000,000

0.0%

پاکدشت

37,000

2,960,000

5.4%+

بومهن

42,000

3,360,000

2.4%-

قرچک

43,000

3,440,000

20.9%+

شهریار

50,000

4,000,000

2.0%+

پردیس

51,000

4,080,000

7.8%+

شهر قدس

56,000

4,480,000

3.6%+

اندیشه

60,000

4,800,000

3.3%-

رودهن

62,000

4,960,000

0.0%

شهرک ولیعصر

72,000

5,760,000

-

فلاح

79,000

6,320,000

2.5%+

جی

92,000

7,360,000

-

افسریه

106,000

8,480,000

3.8%+

آهنگ

110,000

8,800,000

1.8%+

آذربایجان

126,000

10,080,000

-

برای خانه‌ دار شدن اطراف تهران مناسب‌ تر است یا جنوب؟

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:

رکنا

متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان)

تغییر هفتگی

پرند

5,872,000

-2.1%-

پاکدشت

7,135,000

-11.0%-

رباط کریم

7,892,000

11.0%+

ورامین

8,900,000

12.0%+

قرچک

9,295,000

24.0%-

شهریار

9,981,000

2.9%-

بومهن

10,267,000

3.1%+

پردیس

10,672,000

6.6%-

اندیشه

11,027,000

3.9%+

شهر قدس

11,330,000

4.8%+

شهر ری - هاشم‌آباد

11,355,000

11.7%+

رودهن

11,824,000

1.0%+

مولوی

12,218,000

-

فلاح

16,281,000

4.6%-

جی

18,595,000

1.0%+

افسریه

20,399,000

1.8%-

مهرآباد جنوبی

20,850,000

-

 

در هفته گذشته اجاره‌ های کرج چقدر بود؟

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است.

قیمت‌ های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.

رکنا

متوسط اجاره یک مترمربع

آپارتمان مسکونی (تومان)

متوسط اجاره‌ی کامل یک

آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان)

شهر جدید هشتگرد

27,000

2,160,000

ماهدشت

29,000

2,320,000

محمدشهر

33,000

2,640,000

مارلیک

39,000

3,120,000

کیانمهر

49,000

3,920,000

منظریه

51,000

4,080,000

شاهین‌ویلا

56,000

4,480,000

فردیس

64,000

5,120,000

شهر جدید اندیشه

64,000

5,120,000

کوی زنبق

73,000

5,840,000

مهرشهر - فاز ۴

77,000

6,160,000

گوهردشت

87,000

6,960,000

مهرشهر - فاز ۳

91,000

7,280,000

مهرشهر - فاز ۲

95,000

7,600,000

مهرویلا

97,000

7,760,000

عظیمیه

100,000

8,000,000

مهرشهر - فاز ۱

103,000

8,240,000

آپارتمان‌ های ارزان قیمت در کدام محلات کرج است؟

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است:

رکنا

متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان)

شهرک ابریشم

4,889,000

ملارد

5,068,000

خرمدشت

5,160,000

شهر جدید هشتگرد

5,208,000

ماهدشت

5,884,000

مارلیک

7,176,000

مشکین‌دشت

8,166,000

منظریه

8,503,000

هشتگرد

8,782,000

محمدشهر

9,373,000

کیانمهر

9,692,000

شاهین‌ویلا

10,119,000

فردیس

11,559,000

گلشهر

11,820,000

شهر جدید اندیشه

11,870,000

کدخبر: 701823 ویرایش خبر
لینک کپی شد
آیا این خبر مفید بود؟