شرایط اقساط و سود وام ۲ میلیارد تومانی مسکن اعلام شد

هفته گذشته بانک مرکزی تصمیم جدیدی اتخاذ کرد و با افزایش سقف تسهیلات پرداختی مربوط به اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت، خرید مسکن و تعمیر واحدهای مسکونی موافقت کرد.

میزان افزایش وام مسکن

بر اساس این تصمیم، سقف وام خرید و ساخت مسکن در شهر تهران برای زوج ها به رقم قابل توجه ۲ میلیارد تومان افزایش یافت.

در مراکز استان ها و شهرهایی که جمعیت آن ها بیش از ۲۰۰ هزار نفر است، این وام به صورت انفرادی ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱.۶ میلیارد تومان تعیین شد. همچنین، در سایر مناطق کشور، سقف وام خرید و ساخت مسکن به ترتیب برای افراد مجرد ۶۰۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱.۲ میلیارد تومان افزایش یافت.

افزون بر این، سقف وام جعاله (تعمیرات واحد مسکونی) نیز به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت که پیش تر مبلغ این وام در سراسر کشور ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده بود.

مبلغ سود تسهیلات و بازپرداخت آن

سود تمامی وام های مربوط به خرید، ساخت و جعاله مسکن از محل اوراق تسه برابر با ۲۲.۵ درصد اعلام شده است. برای مثال، مبلغ قسط وام ۲ میلیارد تومانی که بازپرداخت آن طی دوره ۱۲ ساله محاسبه شده، حدود ۴۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان در هر ماه خواهد بود. مجموع سود این تسهیلات حدود ۳.۸ میلیارد تومان و کل بازپرداخت وام گیرنده در پایان دوره به حدود ۵.۸ میلیارد تومان می رسد.

در مورد وام جعاله ۴۰۰ میلیون تومانی نیز، قسط ماهانه آن حدود ۱۱ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان است و مجموع سود این وام تقریباً ۲۷۰ میلیون تومان خواهد بود. بازپرداخت کلی این تسهیلات، شامل اصل و سود، به حدود ۶۷۰ میلیون تومان می رسد.

به طور کلی، سود تسهیلات ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن نزدیک به رقم چشمگیر ۴ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان خواهد بود.