قیمت رهن و اجاره در ۵ منطقه غرب تهران / از نقلی‌های میلیاردی تا رکورد ماهانه ۱۶۵ میلیونی در برج‌ها + جدول

به گزارش رکنا، بررسی تازه‌ترین فایل‌های اجاره مسکن در مناطق غربی تهران (محدوده منطقه ۲۲، شهرک راه‌آهن، زیبادشت، دهکده المپیک و کوهک) نشان می‌دهد بازار اجاره در این محدوده با طیف متنوعی از قیمت‌ها روبه‌روست. در حالی که واحدهای نقلی و میان‌متراژ در شهرک‌های مسکونی با ودیعه‌های زیر یک میلیارد تومان و اجاره‌های متغیر قابل دسترس هستند، واحدهای لوکس، برج‌های هتلینگ و واحدهای با ویو دریاچه چیتگر با ارقام سنگین‌تری تا نزدیک ۴ میلیارد تومان رهن کامل یا ترکیبات مشابه معامله می‌شوند.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۹۵ متر، ۲ خواب ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۰,۰۰۰,۰۰۰
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۹۵ متر ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۳,۰۰۰,۰۰۰
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۱۰۰ متر، ۲ خواب، بر خیابان ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۳ خواب، شخصی‌ساز بدون مالک ۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۶۸ متر، ۲ خواب، بازسازی‌شده ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳,۰۰۰,۰۰۰
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۱۱۵ متر + ۳۵ متر حیاط ۳,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۱۱۵ متر ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
گلستان (شهرک راه‌آهن) ۱۲۰ متر، ۲ خواب ۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرک چشمه ۱۲۰ متر، شخصی‌ساز اعیان‌نشین ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۷۵,۰۰۰,۰۰۰
شهرک چشمه ۱۲۰ متر، ۲ خواب ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۷۵,۰۰۰,۰۰۰
شهرک چشمه (بلوار المپیک) ۶۵ متر ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۹,۰۰۰,۰۰۰
زیبادشت ۹۲ متر، تک‌واحدی ۱,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳,۰۰۰,۰۰۰
زیبادشت (شهرک لاله) ۸۰ متر ۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
زیبادشت (شهرک ایتالیایی) ۱۲۰ متر، ۲ خواب شخصی‌ساز ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۷۵,۰۰۰,۰۰۰
زیبادشت ۱۲۰ متر، ۲ خواب ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
زیبادشت ۱۱۵ متر ۲,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰
شهرک صدرا ۶۵ متر، ۲ خواب ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۳,۰۰۰,۰۰۰
شهرک صدرا (رونیکا پالاس کوهک) ۱۲۲ متر ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰
شهرک صدرا ۹۷ متر، ویو باز کوهک ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرک صدرا ۱۱۵ متر، ۲ خواب با تراس ۵۰ متری ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
دریاچه چیتگر ۱۳۰ متر، ۳ خواب، ویو دریاچه ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
دریاچه چیتگر ۱۰۶ متر، ۲ خواب، فول بازسازی ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰
دریاچه چیتگر ۹۰ متر، کلیدنخورده، ویو کامل ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
دریاچه چیتگر ۱۲۰ متر، ۲ خواب، مجاور دریاچه ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
برج لکسون ۹۵ متر، Home Office ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
میدان ساحل آپارتمان مسکونی ۲,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
آسمان ۱۷-۱۸ متراژ نامشخص ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶۰,۰۰۰,۰۰۰
میدان دریاچه ۱۱۷ متر، ۲ خواب، نوساز ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
دهکده المپیک ۱۰۵ متر، ۲ خواب ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۶,۰۰۰,۰۰۰

 نمای بازار مسکن در جنت‌آباد شمالی

بررسی آخرین داده‌های بازار اجاره در جنت‌آباد شمالی نشان می‌دهد تقاضا برای واحدهای کوچک‌متراژ (۵۰ تا ۷۰ متر) به‌شدت افزایش یافته و کف ودیعه برای نقلی‌ترین واحدها به ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان همراه با اجاره‌های ۱۵ تا ۲۷ میلیونی رسیده است. در سوی دیگر، رهن کامل واحدهای میان‌متراژ بازسازی‌شده و نوساز بین ۱.۵ تا ۳ میلیارد تومان در نوسان است و واحدهای کلیدنخورده یا لوکس بالای ۱۰۰ متر تا مرز ۵ میلیارد تومان رهن کامل قیمت‌گذاری می‌شوند.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
جنت‌آباد شمالی ۵۰ متر، ۱ خواب، طبقه ۲ ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۵۵ متر، ۱ خواب ۱,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی (شهرک مبعث) ۵۸ متر، ۱ خواب، نقلی، طبقه ۳ ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۶۰ متر، تک‌خواب ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۷,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۶۵ متر، ۲ خواب، پارکینگ، بازسازی ۱,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۸,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۶۵ متر، ۲ خواب، پارکینگ، نورگیر ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۶۸ متر، ۲ خواب، طبقه ۳، پرده‌خور ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۶۸ متر، ۲ خواب ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۷۰ متر، ۱ خواب ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۹,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۷۰ متر، ۲ خواب (هم‌خانه با وسایل) ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب، لوکیشن عالی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۱,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب، فول بازسازی، پرده‌خور ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب، بازسازی‌شده ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی (گلستان شرقی) ۸۵ متر، بازسازی‌شده، پرنور ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۸۵ متر، بازسازی‌شده ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۹۰ متر، ۲ خواب، سالن پرده‌خور ۲,۷۳۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۹۰ متر، ۲ خواب، فول بازسازی و شیک ۲,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۹۰ متر، ۲ خواب، بازسازی‌شده ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۹۵ متر، ۲ خواب، طبقه ۱، فول امکانات ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۹۷ متر، خوش‌نقشه، رو به نما ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۹۷ متر، ۲ خواب، نوساز، طبقه ۶ ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
جنت‌آباد شمالی ۱۰۰ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۳,۰۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۱۰۰ متر، تک‌واحدی ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۱۱۰ متر، سوپرلوکس، نوساز، کلیدنخورده ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۱۱۵ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰
جنت‌آباد شمالی ۱۲۰ متر، کلیدنخورده، کم‌واحد ۵,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل

بازار اجاره در مهرآباد و مهرآباد جنوبی

بررسی فایل‌های اجاره مسکن در محدوده مهرآباد و مهرآباد جنوبی نشان می‌دهد که حتی در این مناطق نیز فشار تقاضا بر قیمت‌ها سایه انداخته است. واحدهای نقلی و کوچک‌متراژ (زیر ۶۰ متر) با ترکیبی از ودیعه‌های ۱۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره‌های متغیر یا رهن کامل معامله می‌شوند. در عین حال، واحدهای بزرگ‌تر و سه خوابه یا نوساز در این محدوده تا مرز ۲.۶ میلیارد تومان رهن کامل قیمت‌گذاری شده‌اند که نشان‌دهنده فاصله معنادار هزینه‌های مسکن نسبت به سال‌های گذشته است.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
مهرآباد ۴۵ متر، خوش‌نقشه ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
مهرآباد ۵۰ متر، خوش‌نقشه، طبقه اول ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۵۰ متر، رهن کامل ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۵۴ متر (شمشیری رعنایی) ۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۵۵ متر، رهن کامل ۸۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
مهرآباد ۵۵ متر، ۱ خواب، تک‌واحدی ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۶,۵۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۵۵ متر (طالقانی، شامبولی) ۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۵۸ متر، ۱ خواب، شهرک مبعث ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۶۰ متر، ۲ واحدی ۱,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۰ متر، با پارکینگ و انباری، طبقه اول ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۶۱ متر، رهن کامل ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۳ متر، ۱ خواب، فول امکانات (طالقانی) ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۳ متر، فول امکانات ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۳ متر، ۱ خواب ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۵ متر، با امکانات (خیابان توکلی) ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۶۵ متر، تک‌واحدی ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۵ متر، ۱ خواب ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۸,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۷ متر، تک‌واحدی، ۲ خواب ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۶۸ متر ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۷۰ متر، با پارکینگ و آسانسور ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۷۲ متر، پارکینگ، انباری، آسانسور ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد جنوبی ۷۵ متر ۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد جنوبی ۷۷ متر ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
مهرآباد واحد مسکونی مستقل زیرهمکف ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۱۱۰ متر، مناسب دفتر و منزل مسکونی ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد ۱۱۷ متر، نوساز، کلیدنخورده ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
مهرآباد ۱۲۰ متر، ۳ خواب، فول ۲,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
مهرآباد جنوبی ۱۲۵ متر ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰
مهرآباد آپارتمان نوساز مبله  ۱۰,۰۰۰ ۵,۰۰۰

بازار اجاره در مقصدی پرتقاضا به نام شهرزیبا

بررسی فایل‌های اجاره مسکن در محدوده شهرزیبا نشان می‌دهد این محله به دلیل دسترسی مناسب و بافت نسبتاً مدرن، شاهد نرخ‌های قابل‌توجهی است. واحدهای نقلی و میان‌متراژ (۶۸ تا ۸۵ متر) با ودیعه‌های ۵۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان و ترکیب‌های متنوع اجاره معامله می‌شوند. در واحدهای بالای ۱۰۰ متر و نوساز نیز، رهن کامل تا مرز ۳ میلیارد تومان یا ترکیب‌هایی با اجاره‌های بالا دیده می‌شود که نشان‌دهنده حفظ تقاضا در این محدوده خوش‌نشین است.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
شهرزیبا ۶۸ متر، ۲ خواب، طبقه ۹، ویوی ابدی ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۷۰ متر، ۱ خواب، فول امکانات ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۹,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۷۷ متر، ۲ خواب، فول امکانات، نزدیک مترو ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۸۰ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا ۸۳ متر، ۲ خواب ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۸۵ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا ۸۵ متر، ۲ خواب، بلوک‌های شهرزیبا ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۷,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۸۵ متر، ۲ خواب، طبقه دوم ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۳,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا (آلاله شرقی) ۹۰ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۹۰ متر، ۲ خواب، سالن مربع و نورگیر ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۵,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۹۰ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا ۹۰ متر، ۲ خواب، فول امکانات، تخلیه ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا (آلاله شرقی) ۹۴ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۹,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۰۱ متر، ۲ خواب ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۰۰ متر، فول امکانات، خوش‌نقشه ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۲,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۰۰ متر، فول امکانات، تراورتن، تک‌واحدی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۰۰ متر، ۲ خواب، غرق نور، فول امکانات ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۳,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۰۵ متر ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا (آلاله شرقی سرو) ۱۰۵ متر ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا (آلاله شرقی سرو) ۱۱۰ متر، قابل تمدید چندساله ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۱۰ متر، ۲ خواب، رهن کامل  ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا ۱۱۰ متر، ۲ خواب، نوساز ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهرزیبا ۱۱۴ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۹,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۱۵ متر، ۲ خواب، نوساز، کلیدنخورده ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۸,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا ۱۲۰ متر، ۲ خواب، ۲ ساله، فول امکانات ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۵,۰۰۰,۰۰۰
شهرزیبا متراژ نامشخص (رهن و اجاره) ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل

 رکوردشکنی برج‌ها در سازمان برنامه شمالی، سازمان آب و شهرزیبا

بررسی فایل‌های جدید اجاره مسکن در محدوده منطقه ۵ تهران نشان می‌دهد تقاضای بالا در سازمان برنامه شمالی، سازمان آب و بخش‌های پیرامونی شهرزیبا، بازار اجاره این مناطق را به سمت ارقام قابل‌توجهی سوق داده است.

در واحدهای کوچک‌متراژ (۵۳ تا ۷۰ متر)، ارقام ودیعه عموماً بین ۹۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان در نوسان است. این در حالی است که در واحدهای بالای ۱۰۰ متر و برج‌های لوکس با امکانات هتلینگ در سازمان برنامه شمالی، جهش چشمگیری رخ داده؛ به‌طوری‌که رهن کامل تا سقف ۵ میلیارد تومان ثبت شده و در برخی پروژه‌ها، ارقام ودیعه‌های میلیاردی در کنار اجاره‌های ماهانه ۱۲۰ تا ۱۶۵ میلیون تومانی به چشم می‌خورد.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
سازمان آب ۷۰ متر، فول بازسازی، خوش‌نقشه ۱,۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان آب ۷۷ متر، فول بازسازی ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۸,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۱۰۰ متر، آلاله، تراورتن، کم‌سن، کم‌واحد ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۱,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۱۳۰ متر، خطی رو به آفتاب، آلاله شرقی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۵۳ متر ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۵۷ متر ۱,۰۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان برنامه شمالی ۶۵ متر ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۵,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۷۵ متر، فول امکانات ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۲,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۷۸ متر، غرق نور ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۸۵ متر، نوساز، کلیدنخورده ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۹۰ متر، کلیدنخورده، فول امکانات ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان برنامه شمالی ۹۵ متر ۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۰۰ متر، ۲ خوابه، فول ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۶,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۱۰ متر، فول امکانات، تخلیه ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۵۴,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۱۰ متر، ۳ خواب، فول ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۸,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۱۰ متر، ۳ خواب، بالکن‌دار، جنوبی ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۸,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۱۵ متر، لوکس، مشاعات هتلینگ ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۲۰ متر، ۳ خواب، فول، سالن پرده‌خور ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۲۵ متر، ۲ خوابه، برج دوقلو میکا ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۶۵,۰۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۳۰ متر، برج فرهنگیان ۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰
سازمان برنامه شمالی ۱۳۰ متر، ۳ خوابه ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل

 نوسان ودیعه از شهران تا سازمان آب و شهرزیبا

جدیدترین رصد آگهی‌های اجاره مسکن در پهنه غربی پایتخت (شهران جنوبی، سازمان آب و شهرزیبا) نشان‌دهنده یکنواختی نسبی نرخ پایه ودیعه در محدوده متراژ متوسط و رشد معنادار فایل‌های نوساز و کلیدنخورده است.در منطقه شهران جنوبی، کف ودیعه برای واحدهای نقلی (۵۵ تا ۶۰ متری) حوالی ۱.۳۵ تا ۱.۶ میلیارد تومان تثبیت شده است. در متراژهای محبوب ۸۰ تا ۸۵ متری، تقاضای ودیعه ۲ میلیارد تومانی همراه با اجاره‌های ۲۰ تا ۳۰ میلیونی فراوانی بالایی دارد؛ در حالی که واحدهای کلیدنخورده یا بزرگ‌متراژ این محله به رهن کامل‌های سنگین ۳.۵ تا ۴.۵ میلیارد تومانی نیز رسیده‌اند. در سازمان آب (به‌ویژه راسته آلاله شرقی) و شهرزیبا نیز میانگین رهن کامل برای واحدهای نوساز و بالای ۱۰۰ متر، بین ۲.۵ تا ۳.۲ میلیارد تومان معامله می‌شود.

محدوده / محله متراژ و مشخصات ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان)
شهران جنوبی ۵۵ متر، یک‌خواب، طبقه ۲.۵، پارکینگ سندی ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۵۶ متر، تک‌خواب، نورگیر عالی، تخلیه ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۵۶ متر، تک‌خواب، رو به آفتاب ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۵۹ متر، تک‌خواب (مناسب مجرد / زوج) ۱,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۷,۵۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۶۰ متر، فول امکانات ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۷۰ متر، یک‌خواب، فول امکانات ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۰,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۰ متر، ۲ خواب، نوساز یک‌ساله، تاپ‌لوکیشن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۱,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۲ متر، سالن پرده‌خور، بهترین فرعی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۴ متر، ۲ خواب، کلیدنخورده، طوقانی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۱,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۴ متر، نزدیک مترو (کوهسار) ۲,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۸۵ متر، کلیدنخورده، تاپ‌لوکیشن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۵ متر، ۲ خواب، فول امکانات، تخلیه ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۸۵ متر، ۲ خواب، فول امکانات ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۸۹ متر ۲,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۱۰۰ متر، ۲ خواب، دربست ویلایی مستقل ۱,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۱۱۰ متر، ۲ خواب، خوش‌نقشه ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۱۱۰ متر، ۲ خواب، لوکیشن عالی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۱۱۰ متر، ۲ خواب، طوقانی تاپ‌لوکیشن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۱۱۰ متر، طوقانی، ۲ خواب، فول امکانات ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی ۱۱۰ متر، کلیدنخورده ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
شهران جنوبی ۱۱۵ متر، ۲ خوابه ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰,۰۰۰
شهران جنوبی متراژ نامشخص، نوساز ۲,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۵۸ متر، تک‌خواب، آلاله شرقی ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان آب ۶۰ متر، سالن پرده‌خور ۱,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱,۰۰۰
سازمان آب ۶۸ متر، دو خواب، فول امکانات ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان آب ۷۰ متر، فرساد غربی، فول  ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان آب ۸۰ متر، دو خواب، فول، آلاله شرقی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۷,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۱۰۰ متر، ۲ خواب ۳,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۵,۰۰۰
سازمان آب ۱۰۱ متر، آلاله شرقی ۳,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ رهن کامل
سازمان آب ۱۱۰ متر، فول امکانات، آلاله شرقی ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۶۰,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۱۱۲ متر، شهرزیبا ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۰,۰۰۰,۰۰۰
سازمان آب ۱۳۰ متر، خطی رو به آفتاب، آلاله شرقی ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰
درباره این خبر سوالی دارید؟ در نظرات از رکنا بپرسید. پایان خبر / رکنا / کدخبر 1262770

اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید:

  • عجیب‌ترین لباس هالووین امسال را هایدی کلوم پوشید / تصویری دلهره‌آور با دست خونین