جزئیات تازه از تأمین زمین نهضت ملی مسکن / تأمین زمین برای ۴۴ هزار واحد مسکن محرومان

به گزارش خبرنگار اقتصادی رکنا، علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری امروز دوشنبه با خبرنگاران، گزارشی از آخرین اقدامات این سازمان در حوزه تأمین زمین، اجرای طرح‌های حمایتی مسکن، قانون جوانی جمعیت و توسعه زیرساخت‌های مسکن ارائه کرد.

نبیان با اشاره به اقدامات انجام‌شده از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن اظهار کرد: از ابتدای ابلاغ این قانون تاکنون ۹۳ هزار و ۱۲۹ هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای آنها در حال انجام است.

وی افزود: بخشی از اراضی شناسایی‌شده به دلیل قرار گرفتن در محدوده اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگل‌ها، مناطق سیلابی و بستر و حریم رودخانه‌ها قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشته‌اند.

تحویل ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تکالیف سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین از منابع طبیعی گفت: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل و تحول شده و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته است.

به گفته وی، حدود ۵۹ هزار هکتار از این میزان طی دو سال اخیر تأمین شده است.

شناسایی اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی

نبیان همچنین درباره اجرای ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای اجرای قانون تاکنون حدود ۱۴۵۰ هکتار از اراضی مازاد دستگاه‌ها و سازمان‌های دولتی شناسایی شده و حدود ۷۷۴ هکتار از این اراضی نیز دارای سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن شده است.

وی ادامه داد: یکی دیگر از روش‌های تأمین زمین، توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی است که از ابتدای اجرای قانون تاکنون ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از این طریق شناسایی شده است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اضافه کرد: از این میزان، برای ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار در هیئت‌مدیره سازمان مجوز اخذ شده و مراحل اجرایی آن در استان‌ها در حال انجام است.

توافق برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین با نیروهای مسلح

نبیان با اشاره به ظرفیت ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای اجرای قانون تاکنون ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین در قالب توافق با نیروهای مسلح تأمین شده که حدود ۵۱۰۰ هکتار آن در دولت چهاردهم انجام شده است.

تأمین زمین برای ۴۴ هزار واحد «مسکن محرومان»

وی درباره اجرای طرح مسکن محرومان یا «مسکن امید» نیز گفت: با توجه به تکلیف رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی برای توجه به مسکن اقشار محروم، برنامه‌ریزی برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی طی سه سال انجام شده است.

نبیان افزود: در یک سال گذشته، زمین مورد نیاز برای حدود ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد مسکونی شناسایی و تخصیص داده شده است.

واگذاری زمین به بیش از ۱۶۳ هزار خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: از ابتدای اجرای قانون تاکنون برای ۱۶۳ هزار و ۴۰۷ خانوار تأمین زمین انجام شده است.

وی افزود: از این تعداد، برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ خانوار دارای سه فرزند و همچنین خانواده‌های دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده است.

به گفته نبیان، برای ۸۲۸۵ خانوار دیگر نیز زمین تخصیص یافته و مراحل بعدی اقدامات در حال انجام است.

تأمین زمین برای نزدیک به ۱۵ هزار نفر از اقشار ویژه

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین از تأمین زمین برای ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از اقشار ویژه خبر داد و گفت: این اقدام در راستای تفاهم انجام‌شده میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران برای خانه‌دار شدن خانواده‌های شهدا و ایثارگران انجام شده است.

آماده‌سازی ۳۹ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن

نبیان با اشاره به روند آماده‌سازی اراضی گفت: در مجموع حدود ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار از اراضی مستعد مسکونی تخصیص‌یافته در چارچوب قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، در محدوده شهری و شهرک‌های مسکونی دولتی وارد مرحله آماده‌سازی شده است.

وی افزود: از این میزان، عملیات آماده‌سازی در ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار اجرا شده و این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی را دارند.

به گفته نبیان، طی دو سال گذشته نیز عملیات آماده‌سازی در حدود ۹۷۳۵ هکتار از اراضی انجام شده است.

تأمین مالی ۷ همتی برای افزایش سرعت اجرای پروژه‌های مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی از تأمین حدود ۷ همت منابع مالی از طریق مولدسازی منابع سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد و گفت: این منابع برای کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و با هدف افزایش سرعت اجرای پروژه‌های مسکن اختصاص یافته است.

وی توضیح داد: این منابع از طریق توافق با پیمانکاران و مالکان پروژه‌ها تأمین شده و در اختیار طرح‌ها قرار گرفته تا عملیات اجرایی پروژه‌ها با سرعت بیشتری ادامه پیدا کند.

مکان‌یابی ۶۳ شهرک مسکونی دولتی در کشور

نبیان یکی دیگر از اقدامات سازمان ملی زمین و مسکن را توسعه شهرک‌های مسکونی دولتی عنوان کرد و گفت: تاکنون ۶۳ مکان برای ایجاد شهرک مسکونی در استان‌های مختلف کشور شناسایی و در کارگروه‌های زیربنایی مصوب شده است.

وی افزود: از این تعداد، ۵۶ مورد در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها به تصویب رسیده، ۴۹ مورد به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده و تاکنون ۳۲ مورد تأییدیه مکان‌سنجی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده‌اند.

به گفته وی، همچنین طرح جامع ۳۹ شهرک بررسی شده که ۳۹ مورد تأیید شورای برنامه‌ریزی را دریافت کرده و ۳۸ مورد برای طی مراحل بعدی به معاونت شهرسازی و معماری ارسال شده است.

نبیان گفت: تاکنون ۱۶ ابلاغیه مربوط به این شهرک‌ها نیز از شورای عالی شهرسازی و معماری دریافت شده است.

اجرای ۱۱ پروژه شهرک مسکونی با ظرفیت بیش از ۶۰ هزار واحد

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به پروژه‌های در حال اجرای شهرک‌های مسکونی گفت: در حال حاضر ۱۱ پروژه شهرک مسکونی با مجموع مساحت حدود ۱۱۵۸ هکتار و ظرفیت احداث ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد در استان‌های کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران در حال طراحی و اجراست.

وی افزود: یک پروژه در استان کردستان به مساحت ۲۶۵ هکتار و ظرفیت حدود ۴۵۰۰ واحد در مرحله طراحی و آماده‌سازی قرار دارد.

به گفته نبیان، ۱۰ پروژه دیگر نیز با مساحت حدود ۳۸۹۳ هکتار و ظرفیت ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد در حال آماده‌سازی و اجرا هستند.

۱۷۹۷ پروژه مسکونی با ظرفیت بیش از ۱.۶۸ میلیون واحد

نبیان در تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن گفت: در حال حاضر ۳۴۹ پروژه با مساحت حدود ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار و ظرفیت ۴۵۱ هزار و ۸۲۰ واحد در ۳۵ اداره کل راه و شهرسازی در مرحله طراحی قرار دارند.

وی ادامه داد: همچنین ۱۴۴۸ پروژه با مساحت حدود ۳۶ هزار و ۶۹۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۲۲۸ هزار و ۳۹۷ واحد در ۳۵ اداره کل در حال اجراست.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در مجموع، ۱۷۹۷ پروژه با مساحت حدود ۴۸ هزار و ۶۰۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۶۸۰ هزار و ۲۱۷ واحد در ۳۵ اداره کل در حال شکل‌گیری، طراحی یا اجراست.

ساخت همزمان مدرسه، مسجد و کلانتری با پروژه‌های مسکن

نبیان با اشاره به تجربه پروژه‌های مسکن مهر و مشکلاتی که در زمینه کمبود خدمات روبنایی وجود داشت، گفت: یکی از سیاست‌های جدید این است که همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، زیرساخت‌ها و خدمات مورد نیاز مردم نیز ایجاد شود.

وی افزود: در همین راستا تاکنون تفاهم‌نامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور منعقد شده است.

به گفته نبیان، تأمین ۵۰ درصد منابع این مدارس بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد دیگر بر عهده وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی مدارس کشور است.

وی اظهار کرد: از این تعداد، ۱۷۸ مدرسه تکمیل و بهره‌برداری شده و عملیات ساخت ۲۴۲ مدرسه برای سال ۱۴۰۵ در دستور کار قرار گرفته است.

ساخت ۸۸ کلانتری در سایت‌های مسکن حمایتی

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین از انعقاد تفاهم‌نامه ساخت ۸۸ کلانتری در سایت‌های مسکن حمایتی خبر داد و گفت: تاکنون ۳۵ کلانتری تکمیل و بهره‌برداری شده و ۶۳ کلانتری نیز در حال ساخت است.

وی افزود: بر اساس تفاهم‌نامه انجام‌شده با فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، ۴۰ درصد منابع ساخت کلانتری‌ها توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۶۰ درصد توسط فراجا تأمین خواهد شد.

ساخت ۲۶۰ مسجد در پروژه‌های مسکن حمایتی

نبیان در پایان گفت: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهم‌نامه ساخت ۲۶۰ مسجد در سایت‌های مسکن حمایتی منعقد شده است.

وی افزود: از این تعداد، ۱۹ مسجد تکمیل شده و ۱۷۷ مسجد نیز در حال اجراست.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین تأکید کرد که در پروژه‌های مسکونی، در صورت نیاز، فضای تجاری نیز پیش‌بینی و زمین مورد نیاز آن تأمین خواهد شد تا مجموعه‌های مسکونی علاوه بر واحدهای مسکونی، از امکانات و خدمات مورد نیاز ساکنان نیز برخوردار باشند.