اجاره خانه در شمال تهران؛ مستاجران برای یک آپارتمان معمولی چقدر باید هزینه کنند؟ + جدول

به گزارش رکنا و به نقل از فرارو، اگر در مناطق مرکزی تهران با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه، امکان اجاره واحدهای یک یا دوخوابه با اجاره ماهانه حدود ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان وجود داشته باشد، همین میزان ودیعه در شمال شهر معمولا تنها بخشی از هزینه قرارداد را پوشش می‌دهد و اجاره ماهانه می‌تواند به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان برسد.

اجاره‌های ۱۸۰ میلیونی در الهیه

یکی از فایل‌های اجاره در محله الهیه، مربوط به یک آپارتمان ۱۲۰ متری دوخوابه است. مالک برای این واحد ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۸۰ میلیون تومان اجاره تعیین کرده است. این واحد با وجود امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود ۲۰ سال از زمان ساختش می‌گذرد.

در همین محدوده، یک واحد ۱۵۰ متری سه‌خوابه نیز با شرایط مشابه عرضه شده که مستاجر باید ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهانه ۱۶۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کند. این واحد حدود ۱۰ سال عمر دارد و دارای امکانات کامل معرفی شده است.

رهن کامل آپارتمان در اندرزگو و زعفرانیه چند میلیاردی است؟

در بلوار اندرزگو، یک واحد ۱۱۰ متری دوخوابه با ۷ سال عمر بنا، با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. البته امکان تبدیل قرارداد وجود دارد و در صورت پرداخت حدود ۴.۵ میلیارد تومان، این واحد به شکل رهن کامل قابل اجاره خواهد بود.

در زعفرانیه نیز یک آپارتمان ۱۲۸ متری سه‌خوابه با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۲۶ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد. این واحد البته فاقد انباری است.

واحدهای کوچک هم ارزان نیستند

حتی آپارتمان‌های کوچک در مناطق شمالی تهران نیز با قیمت‌های بالایی اجاره داده می‌شوند. برای نمونه، یک واحد ۵۵ متری یک‌خوابه در قیطریه با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. این واحد در طبقه سوم قرار دارد و فاقد آسانسور و پارکینگ است.

در فرمانیه، یک واحد ۴۰ متری یک‌خوابه با شرایط مشابه، ماهانه ۳۵ میلیون تومان اجاره دارد. این خانه نیز بدون آسانسور و پارکینگ ارائه شده است.

حداقل رهن کامل در مناطق لوکس تهران چقدر است؟

بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد اگر مستاجری در مناطق گران‌قیمت شمال تهران به دنبال رهن کامل باشد، حتی برای یک واحد یک‌خوابه کوچک نیز باید حداقل حدود ۲.۵ میلیارد تومان بودجه در نظر بگیرد.

این در حالی است که در برخی مناطق ارزان‌تر تهران، با مبالغ بسیار پایین‌تر همچنان امکان رهن کامل واحدهای کوچک وجود دارد؛ موضوعی که فاصله شدید هزینه مسکن میان شمال و دیگر نقاط پایتخت را نشان می‌دهد.