گرانی خانه از جنوب تهران کلید خورد / قیمت پایه عوارض ساخت و ساز اعلام شد
رکنا اقتصادی: گرانی مسکن از جنوب تهران آغاز شد: شورای شهر با تصویب افزایش ۳۳ درصدی عوارض ساخت و ساز برای سال آینده، بار مالی بیشتری بر نوسازی مناطق جنوبی که عمدتاً بافت فرسوده دارند، تحمیل کرد؛ کارشناسان هشدار می دهند این تصمیم می تواند مانع توسعه و بازآفرینی جنوب پایتخت شود.
شورایشهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳درصدی عوارض ساختوساز در شهر تهران برای سال۱۴۰۵ را تصویب کرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، نکته حائزاهمیت در جریان بررسی عوارض ساختوساز تصویب «رشد بیشتر» عوارض مناطق جنوبی نسبت به مناطق شمالی شهر بود. پایینبودن نسبی قیمت مسکن در این مناطق بخشی از شهروندان را برای خرید و اجاره آپارتمان به مناطق جنوبی سوق داده و این موضوع محرک ساختوساز در جنوب شهر است، درحالیکه نوسازی در جنوب شهر که عمده بافت فرسوده و ناپایدار شهر در این منطقه واقعشده، امری ضروری است و تمامی کارشناسان و مدیران بر آن توافق دارند.
اگرچه مدیران شهری معتقدند سهم هزینه صدور پروانه در قیمت نهایی ملک اندک است، اما در شرایطی که قدرت خرید مردم بهشدت تضعیف شده و تمامی هزینههای ساخت به شکل تصاعدی زیادشده، همین افزایش هزینه میتواند به مانعی جدی در مسیر ساختوساز در جنوب شهر بدل شود.
ارسال نظر