آیا بالابر پله در اصفهان ارزش ملک را در بازار مسکن افزایش می دهد؟
| مدل بالابر پله | شروع قیمت در اصفهان | درصد افزایش ارزش ملک |
|---|---|---|
| بالابر پله مدل صندلی | ۶۵ میلیون تومان به بالا | ۵٪ تا ۸٪ |
| بالابر پله مدل ایستاده | ۶۵ میلیون تومان به بالا | ۴٪ تا ۶٪ |
| بالابر پله مدل چرخشی | ۱۵۰ میلیون تومان به بالا | ۸٪ تا ۱۰٪ |
این اعداد شروع قیمت هستند و بسته به طول مسیر، امکانات ایمنی و نوع ریل ، می‌توانند بالاتر بروند.
تاثیر بالابر پله اصفهان بر ارزش ملک
وقتی یک خریدار وارد خانه ای در اصفهان می شود، چیزی که اول می بیند ظاهر و راحتی دسترسی است. خانه ای که پله پیما اصفهان در آن نصب شده باشد، برای او دقیقاً مثل یک آپشن لوکس عمل می‌کند. اینجا ارزش ملک دیگر فقط به متراژ یا موقعیت مکانی بستگی ندارد؛ امکانات رفاهی هم تعیین کننده می شوند .
اگر قصد خرید و نصب قیمت صندلی بالابر پله ای اصفهان را دارید، باید بدانید که این دستگاه ها علاوه بر حل مشکل رفت و آمد سالمندان و افراد ناتوان ، روی ارزش ملک در بازار مسکن اصفهان هم تأثیر مستقیم دارند. بسته به مدل انتخابی (صندلی ، ایستاده یا چرخشی) نه تنها آسایش و امنیت بیشتری در خانه ایجاد می شود، بلکه هنگام فروش ملک، این امکان به عنوان یک مزیت رقابتی باعث می‌شود خانه سریع تر و با قیمت بالاتر معامله شود.
مدل صندلی (۶۵ میلیون به بالا)
- در بازار مسکن اصفهان این مدل می‌تواند ۵٪ تا ۸٪ روی قیمت ملک اضافه کند.
- دلیلش سادگی، ایمنی بالا و محبوبیت بین سالمندان است.
- مشاوران املاک خیلی راحت این مدل را به‌عنوان «خانه آماده برای زندگی» می‌فروشند.
مدل ایستاده (۶۵ میلیون به بالا)
- در خانه های قدیمی و بافت سنتی اصفهان، همین بالابر ساده می تواند تا ۴٪ تا ۶٪ ارزش ملک را بالا ببرد.
- چون اغلب این خانه ها فاقد آسانسور هستند، خریدار ترجیح می‌دهد خانه ای انتخاب کند که از قبل مجهز باشد.
- حتی اگر خریدار خودش جوان باشد، به فکر والدین یا اجاره دادن به خانواده ای با سالمند خواهد بود.
مدل چرخشی (۱۵۰ میلیون به بالا)
- این مدل لوکس ترین انتخاب است و در ویلاها و دوبلکس های مدرن بیشتر دیده می‌شود.
- در بازار اصفهان می‌تواند تا ۱۰٪ یا حتی بیشتر به ارزش ملک اضافه کند.
- خانه‌ای که پله پیما چرخشی داشته باشد، سریع‌تر به فروش می‌رود چون خریداران خاص و مرفه دنبال چنین امکاناتی هستند.
چرا این درصد ها مهم اند؟
فرض کنید ملکی در اصفهان ۵ میلیارد تومان ارزش گذاری شده:
- نصب یک مدل صندلی ۶۵ میلیونی می‌تواند حدود ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان به ارزش نهایی اضافه کند.
- مدل ایستاده هم همین بازه را دارد اما بیشتر در خانه های قدیمی به چشم می‌آید.
- مدل چرخشی که ۱۵۰ میلیون هزینه دارد، در برخی موارد تا ۵۰۰ میلیون تومان روی ارزش ملک تاثیر می‌گذارد.
به زبان ساده، هزینه ای که برای خرید بالابر پله اصفهان پرداخت می‌شود، نه تنها هدر نمی رود بلکه هنگام فروش ملک با چند برابر باز می‌گردد.
پله پیما اصفهان؛ برگ برنده مشاوران املاک
مشاوران املاک در اصفهان دقیقاً می‌دانند چطور روی این ویژگی مانور بدهند. جمله هایی مثل:
- «این خانه برای خانواده ای با سالمند عالیه، چون مجهز به بالابر پله است.»
- «با وجود پله پیما اصفهان، دیگه نیاز نیست خریدار آینده نگران هزینه اضافه باشه.»
- «خونه های مجهز به بالابر سریع تر معامله می‌شن.»
این جملات مشتری را قانع می‌کند که خانه ارزشمند تر است. در واقع نصب بالابر پله به یک ابزار فروش قدرتمند تبدیل می‌شود.
سوالات متداول
آیا بالابر پله ای فقط برای سالمندان کاربرد دارد؟
خیر. حتی خانواده هایی که الان سالمند ندارند، برای آینده به این موضوع توجه می‌کنند.
اگر بالابر پله خراب شود، روی ارزش ملک تاثیر منفی می‌گذارد؟
بله. بنابراین سرویس منظم دستگاه اهمیت زیادی دارد.
آیا بهتر است قبل از فروش ملک در اصفهان، بالابر پله نصب کنیم؟
بله، در بسیاری موارد هزینه نصب ظرف چند ماه در قیمت نهایی ملک جبران می‌شود.
جمع‌بندی
در بازار امروز مسکن اصفهان، خریداران فقط به متراژ و موقعیت ملک نگاه نمی‌کنند. امکانات رفاهی مثل بالابر پله اصفهان یا همان پله پیما اصفهان می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.
چه مدل صندلی، چه ایستاده و چه چرخشی ، هرکدام با توجه به شرایط خانه درصدی به ارزش ملک اضافه می‌کنند. در واقع، بالابر پله یک سرمایه گذاری هوشمندانه است؛ هزینه ای که امروز پرداخت می‌شود، فردا هنگام فروش ملک چند برابر بر می‌گردد.
ارسال نظر