مالک در بازگردان مبلغ رهن تاخیر می کند

مستاجری که به علت افزایش اجاره ملک، حاضر به تمدید قرارداد اجاره نیست، بهتر است اگر تاخیر مالک را می‌بیند، ابتدا طی یک اظهارنامه قانونی به وی اخطار کتبی و رسمی دهد که به علت اتمام مدت اجاره به علت افزایش پول پیش منزل، تمایلی به تمدید ندارد و مدت یک هفته فرصت دارد که پول پیش مستاجر را برگرداند. اگر طی این مدت باز هم مالک تاخیر کرد، می‌تواند دادخواست الزام به پرداخت ودیعه ملک را علیه مالک مطرح کند. البته به استناد این تاخیر، مستاجر می‌تواند با ارائه دلیل و مدرک ضرر و زیان‌هایی که طی این مدت به خاطر قصور و سهل‌انگاری مالک به وی وارد شده را مطالبه کند.