كسی كه ملكی را اجاره كرده ميتواند آن را به نفر سوم اجاره بدهد؟

مطابق قانون مدنی و رویه رایج مستاجر می‌تواند عین مستاجره را اجاره بدهد، مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد. اصولا مالکانی که تمایل به این مساله ندارند، حتما باید در اجاره‌نامه خود به طور شفاف و صریح قید کنند که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را به غیر ندارد و اگر مستاجری به تعهد خود عمل نکرده و ملک را به شخص دیگری اجاره دهد، مالک می‌تواند مستند قرارداد تنظیمی، قرار اجاره را فسخ کند و حتی اگر در این راستا خساراتی وارد شده نیز تمام این خسارات را مطالبه کند، اما اگر در قرارداد اجاره، عدم واگذاری به غیر، شرط نشده باشد، اصل بر این است که مستاجر می‌تواند مورد اجاره را واگذار کند.