مستاجر ميتواند مانع ورود مالك شود؟
باغی واقع در لواسان اجاره داده میشود. در اثنای اجاره ملکی که در این باغ واقع است، نیاز به تعمیراتی اساسی دارد، اما مستاجر مانع از این تعمیرات میشود. آیا مطابق قانون مستاجر حق ممانعت از مالک را دارد؟
تاریخ :
۱۳۹۹/۰۵/۰۵ ۱۳:۵۷:۰۳
تعداد پاسخ ها
1
رضايی
-
فریما میرزایی ، وکیل دادگستری
مطابق قانون اگر در مدت اجاره در عین مستاجره تعمیراتی لازم آید که تاخیر در آن موجب ضرر موجر باشد، مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات مزبور شود. اگرچه در آن مدت تمام یا قسمتی از زمان تعمیر نتواند از عین مستاجره کلا یا بعضا استفاده کند، اما مستاجر اگر نتواند به انتفاع خود ادامه دهد، میتواند به استناد این عدم انتفاع، قرارداد اجاره را فسخ کند، اما نکته شایان ذکر آن است که نمیتواند ممانعت از این تعمیرات اساسی به عمل آورد.
ارسال نظر