بعد از حادثه آتش سوزی مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند؟
مستاجری پس از مدتی سکونت در آپارتمان استیجاری به واسطه حادثه آتشسوزی آپارتمان را غیرقابل سکونت میبیند، آیا میتواند قرارداد اجاره را فسخ کند؟
تاریخ :
۱۳۹۹/۰۲/۳۰ ۱۶:۰۶:۰۲
تعداد پاسخ ها
1
سینا
-
فریما میرزایی ، وکیل دادگستری
مطابق ماده 483 قانون مدنی اگر در مدت اجاره عین مستاجره (آپارتمان) به واسطه حادثه کلا یا بعضا تلف شود، اجاره از زمان تلف نسبت به مقدار تلف شده منفسخ میشود و در صورت تلف قسمتی از آن، مستاجر حق دارد اجاره را نسبت به تعبیه فسخ کند یا فقط مطالبه تقلیل نسبی مالالاجاره کند، پس مستند این ماده قانونی مستاجر حتی اگر قسمتی از آپارتمان تلف شده باشد، میتواند نسبت به آن قسمت اجاره را فسخ کند یا از مالک درخواست کند که به علت این قسمت تلف شده، از میزان بهای اجاره کم شود.
