مستاجرم 4 ماه کرایه نداده است

مستاجری دارم که مبلغ رهن را پرداخت کرده، اما از اول قرارداد که 4 ماه گذشته اجاره را نداده است. چه اقدامی برای تخلیه منزل باید انجام داد؟

2020-03-10 15:27:29 تاریخ : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰ ۱۸:۵۷:۲۹ تعداد پاسخ ها 1

  • به محض شروع مدت اجاره‌نامه، مستاجر مکلف به پرداخت اجاره‌بهاست. از آنجایی که در قرارداد‌های نمونه تنظیمی در بنگاه‌های معاملات املاک شرطی وجود دارد که در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها موجر حق فسخ اجاره‌نامه را خواهد داشت؛ باید ابتدا با ارسال اظهارنامه به نشانی محل اقامت مستاجر مراتب فسخ قرارداد را به وی اطلاع دهید، سپس از دادگاه عمومی (حقوقی) محل وقوع ملک درخواست «تنفیذ فسخ اجاره‌نامه» را كنید. حکم صادره پس از قطعی شدن از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک به اجرا درمی‌آید. همچنین می‌توانید در ضمن دادخواست تنفیذ فسخ اجاره‌نامه، مبالغ اجاره‌بهای پرداخت نشده را نیز مطالبه کنید. به دلیل طولانی بودن فرآیند فسخ و تخلیه، حل موضوع از طریق مذاکره و صلح و سازش ترجيح دارد.

    2020-03-10 15:27:33 ۱۳۹۸/۱۲/۲۰ ۱۸:۵۷:۳۳ 5

حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید:

ارسال پرسش

پرسش شما با موفقیت ارسال شد ، کاربر گرامی چنانچه ایمیل خود را هنگام ثبت سوال وارد کرده اید در صورت پاسخ دادن به سوال شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده خواهد شد.

پرسش شما با موفقیت ارسال شد، کاربر گرامی، لطفا برای بازدید از پاسخ‌های ارسالی به سوالتان، حداکثر تا 7 روز آینده به همین صفحه مراجعه کنید.

ایمیل واد شده صحیح نمیباشد.
وارد نمودن ایمیل ضروری نیست
انتخاب دسته بندی اجباری می‌باشد.
ok {{ uploadedFileData.name }} uplodaed.
این فیلد اجباری میباشد. کاراکتر وارد شده کم میباشد.

ارسال نظر