فروشنده سند را به نام من نزده است

ملکی را از شخصی به موجب قرارداد عادی خریداری کردم. متاسفانه فروشنده با وصف تعهد به تنظیم سند رسمی از انجام آن خودداری کرد، لذا به داور تعیین شده در قرارداد رجوع کردم و در رای داور فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی شد. پس از اینکه من اجرای رای مزبور را از دادگاه تقاضا كردم و اجرائیه صادر شد، طی استعلام از ثبت مشخص شد سند به نام شخص دیگری است و فروشنده خود نیز ملک را با سند عادی از مالک رسمی خریداری کرده و خوشبختانه دادخواست ابطال مبایعه‌نامه مالک رسمی به طرفیت ید قبلی من در دادگاه رد شده است. حال من برای تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به چه شکلی عمل کنم؟ آیا راه دیگری برای این امر وجود دارد؟