نمیدانم باید از مالک جدید شکایت کنم یا قدیم؟

یک قرارداد 2 ساله رهن و اجاره مغازه با مالک بسته‌ام. پس از حدود 10 ماه مالک مغازه ملک را به کسی دیگری فروخته است. حال خریدار مرا تحت فشار گذاشته که ملک را خالی کنم و عودت دهم و مبلغ رهن مرا پرداخت کند. اکنون ملک را خالی کرده‌ام، ولی نه مالک قبلی و نه مالک جدید جوابم را نمی‌دهند. آیا باید از مالک قبلی شکایت کنم یا جدید و چگونه باید اقدام کنم؟