حقوق آپارتمان نشینی ما چه می شود؟
در مجتمع مسکونی ما تعدادی واحدهای تجاری و مغازه در طبقه همکف و بر خیابان احداث شده است که هیچگونه راه عبور مستقلی به داخل مجتمع ندارند، اما آب سرد، گرم و گاز مصرفی آنها از ساختمان مجتمع تامین می‌شود. 1- آیا این واحدهای تجاری حق استفاده از تاسیسات مشاع ساختمان و مشخصا دستشویی اتاق سرایداری را دارند یا خیر؟ 2- آیا می‌توان آنان را ملزم کرد که آب و گاز خود را جدا کرده و مستقیما از سازمان‌های ذی‌ربط انشعاب بگیرند؟ توضیحا واحدهای مذکور هیچگونه حق دیگری در ساختمان ندارند و در هزینه‌های نگهداری ساختمان هم مشارکت نمی‌کنند.
-
فریما میرزایی ، وکیل دادگستری
مبنای استفاده هریک از مالکان آپارتمان‌ها و مغازه‌ها صورتمجلس تفکیکی است و آنچه به عنوان مشاعات در صورتمجلس تفکیکی تعیین شده باشد، متعلق به همه مالکان اعم از واحدها مسکونی و تجاری است، ضمنا برای گرفتن کنتور مستقل آب و برق و گاز باید همه مالکان با هم توافق کنند. همه استفاده‌کنندگان باید در هزینه نگهداری ساختمان طبق توافق و اگر توافقی نباشد بالسویه شرکت کنند.
ارسال پرسش
هم اکنون دیگران می خوانند
- اخبار اقتصادی / مهم ترین های 24 ساعت گذشته
- همسر و پدر سحر امامی در یک قاب / عکس خانوادگی که راز موفقیت مجری موفق صدا و سیما را نشان میدهد
- عکس سفر در زمان / شاه و فرح پهلوی در سد کرج کنار کلاه کج های ارتش / سال ۱۳۴۲
- از تولد تا امروز؛ مروری بر زندگی شهرزاد مدیری، دختر مهران مدیری+عکس
- فال ابجد امروز 31 مرداد
ارسال نظر