حقوق آپارتمان نشینی ما چه می شود؟

در مجتمع مسکونی ما تعدادی واحدهای تجاری و مغازه در طبقه همکف و بر خیابان احداث شده است که هیچگونه راه عبور مستقلی به داخل مجتمع ندارند، اما آب سرد، گرم و گاز مصرفی آنها از ساختمان مجتمع تامین می‌شود. 1- آیا این واحد‌های تجاری حق استفاده از تاسیسات مشاع ساختمان و مشخصا دستشویی اتاق سرایداری را دارند یا خیر؟ 2- آیا می‌توان آنان را ملزم کرد که آب و گاز خود را جدا کرده و مستقیما از سازمان‌های ذی‌ربط انشعاب بگیرند؟ توضیحا واحدهای مذکور هیچگونه حق دیگری در ساختمان ندارند و در هزینه‌های نگهداری ساختمان هم مشارکت نمی‌کنند.