پرداخت هزینه‌های ساختمان با کیست؟

در اساسنامه مجتمع مسکونی ما اکثریت مالکان تصویب کرده‌اند که چنانچه مشترک پس از 10 روز از پرداخت هزینه نگهداری قانونی خودداری کند، هیات‌مدیره می‌تواند با تذکر در صورت عدم پرداخت نسبت به قطع آب گرم مصرفی واحد مربوطه بر اساس ماده 10 قانون نسبت به وصول آن اقدام و در صورت لزوم از طریق مراجع قضایی اقدام کند. آیا این مصوبه مغایر قانون تملک آپارتمان است، به‌خصوص ماده 10 مکرر است یا نه؟ اگر هست از کجا تقاضای ابطال آن را کنیم؟