نمی دانم هزینه دارایی و شهرداری آپارتمانی که خریدم با کیست

من نسبت به خرید آپارتمانی اقدام کردم و وکالت آن در اواخر اردیبهشت به نام من شد. البته من با یک واسطه از ساکن قبلی خریدم، ولی وکالت مستقیم به نام من خورده است. 1- مالک قبلی مبلغی به عنوان شارژ به ساختمان بدهکار بوده که من پرداخت کردم.
2- شرکت سازنده مشکلاتی با دارایی دارد که وام تقسیط نشده است و روزانه سود به بانک مسکن باید پرداخت کنم. با توجه به علم مشاور املاک و واسطه به این موضوع کدام‌یک از این دو مشکل قابل پیگیری است. بعد از آن هزینه‌های دارایی و شهرداری بر‌عهده کیست؟ (خریدار یا شرکت سازنده).