افزایش بی‌سابقه قیمت مصالح ساختمانی؛ قیمت میلگرد در ۴۰ روز ۲۳ میلیون تومان گران شد
رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران از افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی و همچنین جهش دستمزدها پس از جنگ ۴۰ روزه خبر داد و بیان کرد که در شرایط کنونی، سازندگان قادر به شروع پروژه‌های جدید نیستند و تلاش اصلی آنها بر پایان دادن به پروژه‌های نیمه‌تمام متمرکز شده است.

افزایش چشمگیر هزینه‌ها پس از جنگ ۴۰ روزه

ایرج رهبر، رئیس این انجمن، درباره وضعیت ساخت‌وساز در ماه‌های اخیر اظهار داشت که بخشی از سازندگان در قالب طرح نهضت ملی مسکن به تعهدات خود ادامه می‌دهند، اما فعالیت‌های ساختمانی در حوزه بخش خصوصی و غیردولتی، به دلیل افزایش شدید هزینه‌ها پس از جنگ به شدت تحت فشار قرار گرفته است.

رشد کم‌سابقه قیمت مصالح و دستمزدها

وی توضیح داد که پس از این دوره، هزینه مصالح ساختمانی، نهاده‌های تولید و دستمزد نیروی انسانی رشدی بی‌سابقه را تجربه کرده و باعث افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز شده است.

افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی

رهبر در خصوص میزان افزایش قیمت مصالح ساختمانی اعلام کرد که به طور متوسط قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمانی تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته و در برخی محصولات مرتبط با پتروشیمی این رشد حتی از این مقدار نیز فراتر رفته است.
وی اضافه کرد که تنها طی این دوره کوتاه، قیمت میلگرد با افزایش حدود ۲۳ میلیون تومان مواجه بوده که نشان‌دهنده جهش جدی قیمت در بخش مصالح ساختمانی است.

رشد دستمزد نیروی انسانی در دوره اخیر

رهبر در خصوص دستمزد نیروی انسانی گفت که قبل از جنگ، دستمزد روزانه کارگران ساده بین یک میلیون و ۲۰۰ هزار تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود، اما اکنون به حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. دستمزد نیروهای فنی نیز به حدود ۴ تا ۴.۵ میلیون تومان در روز افزایش یافته است.

هزینه ساخت هر متر مربع به رقم‌های سنگینی رسیده است

وی درباره هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان گفت که حتی در بهترین شرایط، این رقم به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده و در برخی پروژه‌ها، بین ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

اختلاف قابل توجه قیمت قراردادهای نهضت ملی مسکن

رهبر بیان کرد که قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن بر اساس قیمت‌های سال ۱۴۰۲ و با نرخ هر متر مربع ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان منعقد شده است. اگر تعدیل ۱۰۰ درصدی اعمال شود، این رقم به حدود ۱۶ میلیون تومان خواهد رسید، در حالی که هزینه واقعی ساخت هر متر مربع اکنون نزدیک به ۳۵ میلیون تومان است.
وی تأکید کرد که لازم است وزارت راه و شهرسازی به سرعت درباره قیمت‌گذاری قراردادهای نهضت ملی مسکن تصمیم‌گیری کرده و نرخ‌ها را اصلاح کند، چرا که با این قیمت‌ها ادامه پروژه‌ها برای سازندگان غیرممکن شده است.

قیمت واحدهای نوساز در تهران

رهبر در خصوص قیمت واحدهای تازه‌ساز در تهران گفت که در مناطق شمالی این شهر، قیمت فروش هر متر مربع واحد نوساز کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان نیست.

تمرکز سازندگان بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام

وی در پایان با اشاره به وضعیت سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز اظهار داشت که شرایط فعلی امکان شروع پروژه‌های جدید را از سازندگان گرفته است. اولویت فعلی آنها تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام است تا جلوی تأثیرات بیشتر ناشی از تورم و هزینه‌های افزایشی گرفته شود.
پایان خبر / رکنا / کدخبر 1236744

اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید:

  • فیلم/ انتقاد تند یک خانم معلم از محمدرضا شهبازی روی آنتن زنده تلویزیون / حال آدم از ادبیات این مجری بهم میخوره + پاسخ محمدرضا شهبازی

اخبار تاپ حوادث