روایت تلخ مالکان مسکن مهر «کیا دژ پرشین» پردیس / 14 سال بلاتکلیفی و وعده‌ های بی‌ سرانجام شرکت عمران شهر جدید پردیس / برخی مالکان دیگر در قید حیات نیستند

به گزارش خبرنگار اقتصادی رکنا، در حالی که بیش از 17 سال از آغاز طرح مسکن مهر در کشور می‌ گذرد، هنوز پرونده این پروژه ملی در شهر جدید پردیس بسته نشده و هزاران متقاضی چشم‌ انتظار تحویل خانه‌ های خود هستند. با وجود وعده‌ های متعدد مدیران شرکت عمران شهر جدید پردیس در سالهای اخیر برای تکمیل و تعیین تکلیف واحدهای باقی‌ مانده، آمارها نشان می‌ دهد همچنان حدود 11 هزار واحد مسکن مهر در این شهر جدید نیمه‌ تمام مانده است. در میان این پروژه‌ های بلاتکلیف، نام «کیا دژ پرشین» در فاز 8 پردیس بیش از هر چیز به چشم می‌ خورد؛ پروژه ای 312 واحدی که متقاضیان آن پس از 14 سال انتظار، پرداخت کامل آورده و تسویه اقساط وام، هنوز موفق به تحویل واحدهای خود نشده اند. خانواده‌ هایی که برخی از آنها سالهاست میان وعده‌ های تکراری مسئولان شرکت عمران شهر جدید پردیس، تغییر پیمانکاران و توقف‌ های مکرر ساخت‌ و ساز سرگردان مانده اند و اکنون خواستار ورود جدی نهادهای نظارتی برای پایان دادن به این بلاتکلیفی هستند.

14 سال انتظار برای خانه‌ ای که قرار بود ۱8 ماهه تحویل شود

یکی از مالکان پروژه 312 واحدی «کیا دژ پرشین C» در گفتگو با خبرنگار رکنا با بیان اینکه ثبت‌ نام این واحدها در سالهای 1390 و 1391 انجام شده است، گفت: آن زمان به ما اعلام کردند که واحدها حداکثر ظرف 18 ماه تحویل داده می‌ شود. برای هر واحد حدود 40 میلیون تومان آورده پرداخت کردیم و اقساط وام 7 ساله را نیز به طور کامل تسویه کرده ایم. امروز بعد از 14 سال هنوز واحدی تحویل نگرفته‌ ایم.

به گفته وی، تمامی تعهدات مالی متقاضیان شامل آورده اولیه، اقساط وام و سایر هزینه‌ های مرتبط پرداخت شده اما پروژه همچنان نیمه‌ تمام باقی مانده است.

تغییر پیمانکار، اما ادامه بلاتکلیفی

این مالک مسکن مهر درباره وضعیت پروژه توضیح داد: پیمانکار اولیه پروژه کیا دژ پرشین بود که سالها عملا پیشرفت قابل توجهی نداشت. پس از پیگیری‌ های فراوان ساکنان، مراجعات متعدد به فرمانداری، مجلس و دستگاه‌ های مختلف، در نهایت شرکت عمران شهر جدید پردیس پیمانکار را تغییر داد و پروژه به شرکت ایمن‌ سازان عرش واگذار شد.

وی افزود: پیمانکار جدید نیرو و امکانات خود را به پروژه آورده اما اعلام می‌ کند تا زمانی که قرارداد نهایی و رسمی از سوی شرکت عمران شهر جدید پردیس امضا نشود، امکان ادامه عملیات اجرایی را ندارد. به همین دلیل پروژه همچنان در وضعیت بلاتکلیف قرار دارد.

این متقاضی درباره میزان پیشرفت ساخت واحدها گفت: پروژه شامل 39 بلوک چهار طبقه و در مجموع 312 واحد مسکونی است. برخی بلوک‌ ها حدود 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارند اما بخش قابل توجهی از پروژه بین 60 تا 70 درصد پیشرفت کرده و هنوز به مرحله نازک‌ کاری نهایی نرسیده است.

به گفته مالکان، تعدادی از بلوک‌ ها در ظاهر نزدیک به بهره‌ برداری هستند اما نبود آسانسور، تکمیل نشدن تأسیسات و وجود خطرات ایمنی مانع از تحویل آنها شده است.

متقاضیانی که خانه خود را ندیدند و فوت کردند

این مالک با اشاره به تبعات طولانی شدن پروژه اظهار کرد: بسیاری از ثبت‌ نام کنندگان اولیه دیگر در میان ما نیستند. تعدادی از متقاضیان طی این سالها فوت کرده اند و امروز فرزندان آنها پیگیر دریافت واحدهایی هستند که قرار بود بیش از یک دهه قبل تحویل شود.

وی ادامه داد: بسیاری از خانواده‌ ها سرمایه زندگی خود را برای خرید این واحدها اختصاص دادند. ارزش پول مردم در این سالها از بین رفته و برخی خانواده‌ ها با مشکلات جدی اقتصادی و معیشتی روبه رو شده اند.

وعده‌ های تکراری مسئولان شرکت عمران شهر جدید پردیس

این متقاضی درباره آخرین پیگیری‌ ها گفت: هر بار که به مسئولان مراجعه می‌ کنیم، پاسخ یکسانی می‌ شنویم؛ اینکه پروژه در حال پیگیری است و به زودی تعیین تکلیف می‌ شود. این وعده‌ ها سالهاست تکرار می‌ شود اما نتیجه‌ ای برای مالکان نداشته است. در روزهای اخیر هم احمد مرزبان، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس به عنوان عضو اصلی هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی منصوب شده است و هنوز مشخص نیست چه کسی قرار است به جای ایشان بنشیند.

وی افزود: ما بارها به مجلس، فرمانداری، سازمان بازرسی و نهادهای مختلف مراجعه کرده ایم. حتی برخی نمایندگان مالکان به صورت هفتگی پیگیر موضوع هستند اما هنوز زمان مشخصی برای تحویل واحدها اعلام نشده است.

درخواست مالکان: خانه‌ های نیمه‌ تمام را تحویل دهید

این عضو جمع مالکان در پایان با بیان اینکه بسیاری از خانواده‌ ها همچنان مستأجر هستند، گفت: دیگر توان پرداخت اجاره‌ بها را نداریم. حتی اگر برخی واحدها هنوز به طور کامل تکمیل نشده اند، حداقل بلوک‌ هایی که بیش از 90 درصد پیشرفت دارند را تحویل دهند تا مردم بتوانند از آنها استفاده کنند. ما فقط خانه ای را می‌ خواهیم که 14 سال پیش برای آن پول پرداخت کرده ایم اما هیچ کس پاسخگوی ما نیست و وقتی پیگیری می کنیم با رفتارهایی که در شان ما نیست با ما رفتار می کنند. این خانه ها به ما تعلق دارد، ما باید درد خود را به گوش چه کسی برسانیم. همه ما در حال عذاب هستیم. همه مشکل داریم و خسته شده ایم.

به گزارش رکنا، در همین رابطه سرپرست شرکت عمران پردیس با اشاره به وضعیت پروژه‌های مسکن مهر به تسنیم گفته بود: در رابطه با برخی پروژه‌ها از جمله پروژه 312 واحدی فاز 8 توافق شد مبلغی تزریق شود تا کار ادامه یابد، اما با توجه به حجم فعلی کار و نیروهای فعال در پروژه، تحقق وعده‌های داده‌ شده برای تکمیل و تحویل واحدها امکان‌پذیر نیست.

وی تأکید کرد: در صورتی که پیمانکاران نتوانند برنامه‌های اجرایی مورد انتظار را محقق کنند، ناگزیر به طی فرآیندهای قانونی از جمله فسخ قرارداد و در صورت لزوم پیگیری موضوع از طریق مراجع قضایی خواهیم بود.

وی با اشاره به وضعیت تسهیلات گفت: به جز بخشی از پروژه «ایرا البرز» وام سایر پروژه‌ها حدود 50 میلیون تومان است و افزایش وام به 650 میلیون تومان ظرفیتی است که هنوز به‌طور کامل مورد استفاده قرار نگرفته است.