افت تورم اجاره‌ بها به پایین‌ ترین سطح در بیش از سه سال گذشته

به گزارش رکنا، بر اساس گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در اردیبهشت ۱۴۰۵، تورم سالانه گروه مسکن، آب، برق و گاز به ۳۵.۶ درصد رسیده است. همچنین تورم سالانه شاخص اجاره مسکن با ثبت رقم ۳۳.۲ درصد، پایین‌ترین میزان از دی‌ماه ۱۴۰۱ تاکنون محسوب می‌شود.

داده‌های این گزارش حاکی است تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن نیز در اردیبهشت‌ماه به ۳۰.۹ درصد کاهش یافته که کمترین سطح طی چهار سال گذشته به شمار می‌رود. این در حالی است که تورم عمومی نقطه‌به‌نقطه کشور در همین بازه زمانی به حدود ۸۴ درصد رسیده است.

همچنین تورم ماهانه اجاره مسکن در اردیبهشت‌ماه ۱.۹ درصد ثبت شده؛ رقمی که فاصله قابل‌توجهی با تورم ماهانه عمومی کشور معادل ۸.۸ درصد دارد.

بررسی روند تغییرات شاخص اجاره‌بها نشان می‌دهد پس از عبور نرخ رشد اجاره از مرز ۴۰ درصد در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ و نیمه نخست ۱۴۰۳، از نیمه دوم سال گذشته روند کاهشی آغاز شده و تاکنون ادامه یافته است.

مطابق آمارهای مرکز آمار، نرخ تورم اجاره مسکن در مقایسه با ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوار، کمترین میزان رشد را تجربه کرده است. در مقابل، گروه دخانیات با تورم ۱۶۴.۳ درصدی، خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها با ۱۲۹.۸ درصد و مبلمان و لوازم خانگی با ۱۰۰ درصد، بیشترین افزایش قیمت را در اردیبهشت‌ماه به ثبت رسانده‌اند.

کارشناسان معتقدند کاهش شتاب رشد اجاره‌بها می‌تواند نشانه‌ای از تعدیل تدریجی بازار اجاره باشد، هرچند سطح قیمت‌ها همچنان برای بسیاری از خانوارها بالا ارزیابی می‌شود.