مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: هریک از شش نامزد چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری برنامههایی برای اقتصاد کشور و حوزه مسکن به عنوان یک بخش مهم در سبد خانوار دارند که در این گزارش به آنها پرداختهایم.
رکنا اقتصادی: متقاضی طرح نهضت ملی مسکن محک 1 دماوند که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران از پروژه حذف شده است به خبرنگار رکنا گفت: دستم به جایی بند نیست و با زن و دو بچه در دماوند مستاجر…
رکنا اقتصادی: مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: پیشنهاد افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان را به شورای عالی مسکن ارائه کردهایم که در حال بررسی است.
رکنا: صاحبنظر اقتصاد مسکن راه چاره وضعیت فعلی را «نوعی از رشد اقتصادی» معرفی میکند که باید طی ۴ سال آینده «فضای تحقق آن» فراهم شود.
رکنا: مرکز پژوهشهای مجلس طرحی را برای پرداخت وامهای یک میلیارد تومانی به خانهاولیها با نرخ سود حمایتی ارائه کرده است. هدف از این طرح، افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن و رونق بازار مسکن است.
اقتصادی رکنا: ایرانیها به طور سنتی همواره خرید ملک را جزو علاقهمندیهای خود قرار دادهاند و ترجیح اکثر افراد جامعه برای سرمایهگذاری، بازار مسکن بوده است. اما با همهگیری بورس در نیمه دوم دهه 90 و…
رکنا اقتصادی: کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلیترین چالشهاییست که در حال حاضر بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم میکند.
رکنا اقتصادی: آخرین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که هر بانک چقدر در تامین منابع موردنیاز برای اجرا طرح ملی مسکن مشارکت داشته است. بر اساس این گزارش، بیش از 85 درصد از این مشارکت توسط بانک مسکن صورت…
رکنا : معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار چهارمحال و بختیاری با اشاره به لزوم تسریع در روند تکمیل و بهرهبرداری از طرحهای نهضت ملی مسکن گفت: در محلهای دارای پیشرفت کم، پروژههای پیمانکاران ناموفق…
رکنا:رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه با اشاره به وجود یک "رخنه قانونی" که منجر به فراهم شدن امکان خرید ملک توسط اتباع خارجی در کشورمان میشود، گفت: متاسفانه دستگاههای مربوطه هیچگونه مسئولیت و…
رکنا سیاسی: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا آخر خرداد برای تکمیل وجه تا مبلغ ۱۸۰ میلیون تومان مهلت داد.