رهن میلیاردی برای اجاره آپارتمان در قلب تهران / فاطمی و ولیعصر چند؟

به گزارش رکنا، بررسی فایل‌های عرضه‌شده در سکوهای آنلاین آگهی مسکن نشان می‌دهد اجاره آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران با افزایش قابل توجه هزینه ورود به بازار همراه شده است. بر اساس این آگهی‌ها، واحدهای مسکونی با متراژ متوسط ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع و عمر بنای حدود ۱۰ تا ۲۵ سال، به‌طور میانگین با یک میلیارد و ۳۲ میلیون تومان ودیعه و ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده‌اند. این ارقام مربوط به محدوده‌هایی از مناطق ۶ و ۷ تهران، از جمله فاطمی، ولیعصر و امجدیه است؛ مناطقی که به دلیل دسترسی مناسب به مراکز اداری، تجاری، حمل‌ونقل عمومی و بخش‌های مرکزی شهر، همواره در بازار اجاره متقاضی قابل توجهی دارند.

بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد در این محدوده‌ها، عواملی مانند متراژ، سن بنا، موقعیت دقیق ملک، دسترسی به مترو و خیابان‌های اصلی و همچنین امکانات ساختمان، تأثیر مستقیمی بر میزان ودیعه و اجاره پیشنهادی دارد.

در چنین شرایطی، مستاجران برای اجاره یک واحد متوسط در این بخش از تهران باید علاوه بر تأمین سرمایه‌ای بیش از یک میلیارد تومان برای ودیعه، توان پرداخت اجاره ماهانه حدود ۱۸ میلیون تومان را نیز داشته باشند؛ رقمی که فاصله قابل توجهی با توان پرداخت بسیاری از خانوارهای مستاجر دارد.