قیمت آپارتمان در جنوب تهران؛ نازی‌ آباد و عبدل‌ آباد متری چند؟ + جدول

به گزارش رکنا، بازار مسکن جنوب تهران همچنان یکی از گزینه‌های ارزان‌تر برای خریدارانی است که توان خرید خانه در مناطق گران‌تر پایتخت را ندارند. بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع این واحدها به حدود ۱۲۴ میلیون تومان رسیده است.

این رقم در حالی ثبت شده که متوسط قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مشابه در کل شهر تهران در محدوده ۲۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد. به این ترتیب، خرید خانه در مناطق جنوبی پایتخت به طور میانگین حدود ۷۰ درصد ارزان‌تر از سطح شهر تهران تمام می‌شود.

اختلاف قیمت البته به این معنا نیست که همه آپارتمان‌های جنوب تهران با یک نرخ معامله می‌شوند. عواملی مانند محله، سن بنا، متراژ، کیفیت ساختمان، دسترسی به مترو و سایر وسایل حمل‌ونقل عمومی و همچنین امکانات واحد می‌تواند قیمت نهایی را به شکل محسوسی تغییر دهد.

محله‌هایی مانند نازی‌آباد و عبدل‌آباد نیز در همین محدوده جنوبی بازار مسکن قرار دارند و قیمت آپارتمان در آنها بسته به مشخصات ملک و موقعیت دقیق، متفاوت است. بنابراین برای خریدارانی که به دنبال خانه‌ای با بودجه محدودتر هستند، مقایسه فایل‌های فروش در محله‌های مختلف جنوب تهران می‌تواند اختلاف قیمت قابل‌توجهی ایجاد کند.

در شرایطی که میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ در کل تهران حوالی متری ۲۱۰ میلیون تومان است، قیمت متوسط ۱۲۴ میلیون تومانی در مناطق جنوبی نشان می‌دهد همچنان می‌توان گزینه‌های اقتصادی‌تری در این بخش از پایتخت پیدا کرد؛ هرچند افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، حتی بازار جنوب تهران را نیز از دسترس بخشی از متقاضیان خارج کرده است.

به زبان ساده، خرید یک آپارتمان ۷۰ متری با قیمت متوسط ۱۲۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، حدود ۸ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ در حالی که همین متراژ با متوسط قیمت ۲۱۰ میلیون تومان در کل شهر، حدود ۱۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت خواهد داشت.