اجاره در شمال تهران رکورد زد / برای خانه در تجریش، ونک و پاسداران چقدر باید پول بدهید؟

به گزارش رکنا، بازار اجاره در مناطق لوکس تهران همچنان با ارقام سنگین دنبال می‌شود و بررسی فایل‌های عرضه‌شده برای اجاره نشان می‌دهد سکونت در محله‌هایی مانند تجریش، ونک و پاسداران نیازمند سرمایه قابل‌توجهی است. در این مناطق که از گران‌ترین محدوده‌های پایتخت به شمار می‌روند، بخش قابل‌توجهی از فایل‌های اجاره با ترکیبی از ودیعه‌های چند میلیارد تومانی و اجاره‌های ماهانه بالا به بازار عرضه شده‌اند.

بر اساس بررسی‌های انجام‌شده، متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق یک و سه تهران برای واحدهای مسکونی با عمر کمتر از ۱۰ سال، حدود ۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه در کنار ۹۶ میلیون تومان اجاره ماهانه است؛ رقمی که نشان می‌دهد فاصله هزینه اجاره در این مناطق با بسیاری از محله‌های دیگر تهران همچنان قابل‌توجه است.

تجریش، ونک و پاسداران به دلیل موقعیت شهری، دسترسی مناسب، کیفیت ساختمان‌ها و سطح بالای قیمت مسکن، همواره در میان مناطق گران‌تر بازار قرار داشته‌اند. به همین دلیل، تغییرات قیمت اجاره در این محله‌ها می‌تواند تصویری از وضعیت بخش لوکس بازار اجاره تهران ارائه دهد.

البته مبلغ نهایی قرارداد بسته به متراژ، سن بنا، امکانات ساختمان، تعداد پارکینگ، موقعیت دقیق ملک و خیابان محل قرارگیری آن می‌تواند تفاوت زیادی داشته باشد. با این حال، ارقام پیشنهادی فعلی نشان می‌دهد مستاجری که به دنبال واحدی نوساز یا کم‌سن در این محدوده‌هاست، باید خود را برای پرداخت ودیعه و اجاره‌ای بسیار بالاتر از میانگین بازار تهران آماده کند.

در شرایطی که هزینه مسکن همچنان یکی از اصلی‌ترین بخش‌های سبد هزینه خانوار محسوب می‌شود، ارقام اجاره در مناطق یک و سه نشان می‌دهد انتخاب محله برای مستاجران بیش از گذشته به میزان نقدینگی و توان پرداخت ماهانه آنها وابسته شده است.