مسکن استیجاری تهران و مشهد؛ خانه‌ های اجاره‌ ای تا ۲ ماه دیگر تحویل می‌ شود

به گزارش رکنا، طرح تأمین مسکن استیجاری در دو کلان‌شهر تهران و مشهد وارد مرحله اجرایی شده و وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که بستر ثبت‌نام متقاضیان آماده شده است.

رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به آخرین وضعیت این طرح گفت: تلاش می‌شود ثبت‌نام متقاضیان با حداکثر ظرفیت ممکن پیش از هفته دولت آغاز شود.

به گفته وی، تهران و مشهد به دلیل انباشت تقاضا و فشار موجود در بازار اجاره، در اولویت اجرای طرح مسکن استیجاری قرار گرفته‌اند.

چه کسانی مسکن استیجاری می‌گیرند؟

پس از آغاز ثبت‌نام، اطلاعات متقاضیان بررسی و فرآیند استحقاق‌سنجی انجام می‌شود. از آنجا که تعداد متقاضیان احتمالاً بیشتر از تعداد واحدهای آماده واگذاری خواهد بود، متقاضیان بر اساس معیارهای تعیین‌شده اولویت‌بندی می‌شوند.

فرهادزاده اعلام کرده است که فرآیند استحقاق‌سنجی حدود یک ماه طول می‌کشد و پس از مشخص شدن افراد واجد شرایط، آنها برای بازدید از پروژه‌ها، انتخاب واحد و طی مراحل نهایی به کارگزاران معرفی خواهند شد.

برآورد وزارت راه این است که کل فرآیند از ثبت‌نام اولیه تا تحویل کلید حدود ۲ ماه طول بکشد.

اجرای ۹۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن

مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین درباره آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر حدود ۹۲۰ هزار واحد در کشور در حال اجراست.

از این تعداد، ۵۲۸ هزار واحد در قالب پروژه‌های انبوه‌سازی قرار دارند و دولت علاوه بر تأمین زمین، ساخت این واحدها را نیز از طریق وزارت راه و شهرسازی و کارگزاران دنبال می‌کند. میانگین پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها حدود ۵۱ درصد اعلام شده است.

حدود ۴۰۰ هزار واحد دیگر نیز از طریق واگذاری گروهی، انفرادی و تعاونی در حال ساخت است که عملیات اجرایی آنها توسط مردم یا تعاونی‌ها انجام می‌شود.

اولویت با ۱۶۰ هزار واحد نیمه‌کاره

فرهادزاده درباره تأمین زیرساخت پروژه‌ها نیز گفت حدود ۱۶۰ هزار واحد که در مرحله سفت‌کاری قرار دارند، در اولویت تأمین زیرساخت و انشعابات هستند.

به گفته وی، بخشی از این واحدها هم‌اکنون دارای شبکه و انشعابات هستند و برای پروژه‌های باقی‌مانده نیز با اولویت واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، تأمین اعتبار انجام شده است.

تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی برای متقاضیان

در بخش تسهیلات نیز سقف وام انفرادی نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. وزارت راه همچنین برای دهک‌های یک تا چهار و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی، تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی از محل منابع داخلی در نظر گرفته است.

علاوه بر این، برای پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن پیش‌بینی شده است.

وزارت راه و شهرسازی معتقد است مشکل اصلی بازار مسکن در شرایط فعلی صرفاً کمبود تعداد واحدهای مسکونی نیست، بلکه کاهش قدرت خرید و اجاره خانوارها، به‌ویژه دهک‌های پایین، یکی از مهم‌ترین چالش‌های این بخش است. بر همین اساس، حمایت از خانوارهای کم‌برخوردار در سیاست‌های جدید مسکن در اولویت قرار گرفته است.